基本信息
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楼盘名称：
金地湖山大境
楼盘别名：
金地湖山花园 金地山湖城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
莞深高速黄江出口
售楼处地址：
黄江镇三新村（莞深高速黄江出口处）（接待时间 9:00 - 20:00）
建筑规划
交房时间：
2018-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
89栋
规划户数：
1006
占地面积：
250000㎡
建筑面积：
450000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
42%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(5)
、
3室(2)
、
4室(2)
、
6室(4)
开发公司：
东莞市金地宝岛房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业管理有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
5.8元/㎡/月
车位数：
别墅每户双车位，一期总停车位882个
周边配套：
- 交通金地湖山大境项目位于莞深高速黄江出口，享三维交通网络全面联通深莞及珠三角地区，坐拥4大公路体系（南坪快速、水官高速、清平快速、福龙路）。 4大公路体系：南坪快速、水官高速、清平快速、福龙路四条无障碍快速干道连接莞深。莞深高速干道：连接南山、宝安、福田、罗湖、龙岗。 城际交通：三区中点，西距广州80公里，南至香港60公里。 城际轨道：未来R1，R4轻轨连接莞深；两条R1线和R4线途径项目门口。R1线起点站为望洪站，途径南城、松山湖、大朗抵达黄江中心站，黄江中心站距项目800米，R1现在已经在施工建设中2016年建成通车，建成通车后将与深圳地铁6号线接驳，可到达深圳北站，R4线是从黄江到达清溪镇。 公交站点：黄江高速路口站 公交线路：82路; 225路; 长21路; 长328路; 长7路; 光明18路; 黄江1路; 黄江2路; 黄江6路
- 幼儿园国际双语幼儿园
- 中**黄江镇第三**
- 大学东莞理工学院
- 综合商场永旺百货、兴辉自选商场、天虹商场、沃尔玛
- 医院黄江门诊部
- 银行/ATM东莞市农村商业银行
- 邮局/快递中国邮政(黄江黄牛埔邮政所)
- 其他百货商业、酒店
楼盘介绍
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项目介绍
金地湖山大境项目地处莞深高速黄江出口，总占地面积约25万平米（包含酒店用地约36万平米），规划总建筑面积约35万平米，容积率仅为1.5，划分为R5及R2两大地块，共分五期开发。一期共规划建设有联排别墅、双拼别墅192栋，面积为230-280平；另还规划有7栋高层住宅，共475套单位，面积为120-190平米的三房、四房。 金地湖山大境二期高层规划建设有约1247套，面积为约100-190平，另规划建设叠加、双拼及独栋共约193套，面积为约218-350平。金地湖山大境总户数约2094套，其中1期约654套，2期约1440套。位于莞深城际轻轨R1R4线交汇处，接驳深圳 6号线。 配套有五星希尔顿逸林酒店、临湖高尔夫、山体SPA、国际奢逸街区、国际双语幼儿园等资源的墅区物业。 6.9米双层挑高客厅、7.1米的超大开间，彰显大户人家尊崇风范；前中后庭院环绕设计，程度“阳光入户”；4.5米层高、双首层阳光地下室，可设影视厅、酒窖等尊贵私密活动室；双车位赠送，车库直接入户。
- 区位介绍 金地湖山大境项目地处莞深高速黄江出口，四维交通网络全面联通深莞及珠三角地区，世界级半**都市生活圈。
- 规划设计 金地山湖城总占地约24万平米(包含酒店用地约36万平米)，规划总建筑面积约27万平米，容积率仅为1.1，划分为R5及R2两大地块，共分五期开发。目前首期开发区域为R5地块，共规划建设有联排别墅、双拼别墅192栋，面积分别为200-300平；另还规划有7栋高层住宅，近500余套，面积为125-180平米的三房、四房。 别墅：户户前庭后院，部分带泳池；，超大面宽；阔绰主卧；高达50%的赠送率； 双车库设计；南北通透，三面采光，360度景观视野； 高层部分：两梯两户(部分两梯三户)，户户朝南，南北通透，通风采光均达到**佳标准；纯大户设计，户户赠送入户花园、落地凸窗、双层挑高大露台，灵动空间三房变四房，四房变五房；市场罕有双套房设计；湖景、山景、园景，户户有景。
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景观特色
金地湖山大镜作为中国三大中央别墅区之首，本项目是莞深双城中心**可极致私享山湖资源，拥有超五星级产品、服务及品牌配置的国际化山湖别墅住区。其“十大巅峰价值”共同奠定了黄江项目华南首席豪宅地位！
区位价值：莞深双城中央生态谷心，首席国际私家山湖住区中国三大中央别墅区之首，莞深中央生态轴心上，**极致私有的山湖圣地，**适宜居住的生态谷心！ 品牌价值：金地汇集全国豪宅开发经验，集22年品牌开发之大成，倾力打造世界鼎级山湖私境国际住区，华南豪宅领航巨作，开创金地豪宅新纪元 。 - 项目优势 全山湖多景观建筑形态布局，户户180°以上超宽景观视角。
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