基本信息
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小区名称：
华凯帝庭园
小区别名：
华凯帝庭园
区域商圈：
东城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
41167元/㎡
咨询成交价
小区地址：
东城东莞市东城世博广场东城枢纽附近东源路新东华医院旁
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
2
规划户数：
447户
占地面积：
19000㎡
建筑面积：
38000㎡
容积率：
2.1
绿化率：
60%
开发公司：
东莞市华凯帝庭园开发建造有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
20090616110423
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：红棉幼儿园、爱莲幼儿园、金色未来幼儿园、
中小学：东城小学、东城中学、东城五小、东城附小、 东城中心小学
大学：城市学院、东莞理工学院、南博职业技术学院
商场：海雅商场、家乐福、百佳商场、世博广场、好又多商场、沃尔玛、华润万家、嘉荣超市
医院：东华医院、市中心区医院、康华医院
邮局：东城邮局、鸿福邮局、旗峰邮政
银行：工商银行、招商银行、建设银行、中国银行、家业银行、交通银行、东莞银行、兴业银行
其他：峰景高尔夫球场、虎英公园，世博商务酒店，东莞老饭店 火山湖影院、东城十三碗、星河城、
中小学：东城小学、东城中学、东城五小、东城附小、 东城中心小学
大学：城市学院、东莞理工学院、南博职业技术学院
商场：海雅商场、家乐福、百佳商场、世博广场、好又多商场、沃尔玛、华润万家、嘉荣超市
医院：东华医院、市中心区医院、康华医院
邮局：东城邮局、鸿福邮局、旗峰邮政
银行：工商银行、招商银行、建设银行、中国银行、家业银行、交通银行、东莞银行、兴业银行
其他：峰景高尔夫球场、虎英公园，世博商务酒店，东莞老饭店 火山湖影院、东城十三碗、星河城、
小区介绍
-
项目介绍
华凯帝庭园——东城区，东莞传统富人区核心地段的顶级豪宅；
华凯气质，一脉相承——华凯品牌都市豪宅又一力作。
城市资源，绝对占有——东城核心，旺中取静。
东莞高度，比肩旗峰——129m，东莞住宅第一高度，云中俯瞰6km绵延旗峰山脉。
不出众，不豪宅——129m东莞住宅第一高度；
7%建筑密度，93%庭园场地面积；
360㎡纯粹大户花园环抱；
全屋4m层高（16层6m层高）；
客厅11m开间。
无阶层，不豪宅——110套纯粹大户都市豪宅社区。
无细节，不豪宅——高投入六星标准：
德国“旭格”全落地门窗
4m/s全进口订做轿厢“日立”电梯
99%纯度全铜供水管，HDPE排水管，水压超出国家标准50%
“吉博力”同层排水，管道较普通住宅粗50%
90%的外墙采用现浇混凝土一次性浇筑……
无私密，不豪宅——7重安防，最高标准准入制度。
无服务，不豪宅——凯业泰安，发展商自行组建，降低物业管理成本，管理费仅收3.8元/㎡；
以凯名轩原班人马为班底，提供更优质的豪宅物业管理服务。
舒适奢华——规划、建筑、设备、装修、服务、配套无一不体现都市豪宅奢华气质。
恒久传承——园林和建筑的设计风格，考虑了观赏的持久性和价值的永恒性，不张扬但具有极高的精神品质。
低调稳重——项目的精神气质与居住者的人格魅力均高度统一地体现出低调稳重的品质。
资源独占——传统富人区核心地带，俯瞰6km绵延旗峰山脉。
产品稀缺——360㎡纯粹大户超低密度都市豪宅。
都市生活——全东莞商业核心，大都市气息，旺中取静。
配套资源——毋庸置疑，最成熟地段。
升值潜力——资源的绝对占有，产品的纯粹稀缺，阶层的同质聚集保障了项目的升值空间。
投资机遇——机会稍纵即逝，必须考虑抓住经济危机的契机，在市场低谷的尾声积极入市，静待下一轮市场高峰。 - 区位介绍 ：五环以内
-
规划设计
占地面积:19000平方米；建筑面积:38000平方米。
- 景观特色 城市资源，绝对占有——东城核心，旺中取静。东莞高度，比肩旗峰——129m，东莞住宅第一高度，云中俯瞰6km绵延旗峰山脉。不出众，不豪宅——129m东莞住宅第一高度；7%建筑密度，93%庭园场地面积；360㎡纯粹大户花园环抱；全屋4m层高(16层6m层高)；客厅11m开间。无阶层，不豪宅——110套纯粹大户都市豪宅社区。无细节，不豪宅——高投入六星标准：德国“旭格”全落地门窗4m/s全进口订做轿厢“日立”电梯。99%纯度全铜供水管，HDPE排水管，水压超出国家标准50%“吉博力”同层排水，管道较普通住宅粗50%，90%的外墙采用现浇混凝土一次性浇筑……无私密，不豪宅——7重安防，最高标准准入制度。无服务，不豪宅——凯业泰安，发展商自行组建，降低物业管理成本，管理费仅收3.8元/㎡；以凯名轩原班人马为班底，提供更优质的豪宅物业管理服务。舒适奢华——规划、建筑、设备、装修、服务、配套无一不体现都市豪宅奢华气质。恒久传承——园林和建筑的设计风格，考虑了观赏的持久性和价值的永恒性，不张扬但具有极高的精神品质。低调稳重——项目的精神气质与居住者的人格魅力均高度统一地体现出低调稳重的品质。资源独占——传统富人区核心地带，俯瞰6km绵延旗峰山脉。产品稀缺——360㎡纯粹大户超低密度都市豪宅。都市生活——全东莞商业核心，大都市气息，旺中取静。配套资源——毋庸置疑，最成熟地段。升值潜力——资源的绝对占有，产品的纯粹稀缺，阶层的同质聚集保障了项目的升值空间。投资机遇——机会稍纵即逝，必须考虑抓住经济危机的契机，在市场低谷的尾声积极入市，静待下一轮市场高峰。
- 建筑风格 华凯帝庭园——东城区，东莞传统富人区核心地段的顶级豪宅；华凯气质，一脉相承——华凯品牌都市豪宅又一力作。
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