基本信息
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小区名称：
中信凯旋国际
小区别名：
中信凯旋国际
区域商圈：
南城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
46561元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(南城区)南城东莞大道与隆溪路交汇处森林湖对面
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
塔楼,板楼,塔板结合
楼栋总数：
13
规划户数：
1885户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
290000㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
开发公司：
东莞市中信龙泰房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
20050422172414
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：宏远幼儿园、新基幼儿园、西平幼儿园、阳光幼儿园、世纪幼儿园、爱弥尔幼儿园、双语幼儿园
中小学：新基小学、南开实验学校、阳光一小、阳光三小、阳光五小、阳光六小、南城中学、世纪小学、世纪中学、市高级中学
大学：南博学院、华东师范大学经济与管理学校
商场：沃尔玛、海雅百货、家乐福、时尚岛、时尚电器、国美电器、嘉荣超市、南城富民商业步行街
医院：南城人民医院、宏远医院、康华医院、东华医院、新基医院
玛丽亚妇产医院
邮局：南城邮局、鸿福邮局
银行：汇丰银行、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、恒生银行、兴业银行、 东莞农商银行
其他：东莞市人民政府、华凯广场、第一国际、西湖渡假酒店、水濂湖公园、万亩荔枝林、美新电器广场、玉兰大剧院、图书馆、科技馆、展览馆、会展中心、体育馆
小区内部配套：儿童游乐场
中小学：新基小学、南开实验学校、阳光一小、阳光三小、阳光五小、阳光六小、南城中学、世纪小学、世纪中学、市高级中学
大学：南博学院、华东师范大学经济与管理学校
商场：沃尔玛、海雅百货、家乐福、时尚岛、时尚电器、国美电器、嘉荣超市、南城富民商业步行街
医院：南城人民医院、宏远医院、康华医院、东华医院、新基医院
玛丽亚妇产医院
邮局：南城邮局、鸿福邮局
银行：汇丰银行、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、恒生银行、兴业银行、 东莞农商银行
其他：东莞市人民政府、华凯广场、第一国际、西湖渡假酒店、水濂湖公园、万亩荔枝林、美新电器广场、玉兰大剧院、图书馆、科技馆、展览馆、会展中心、体育馆
小区内部配套：儿童游乐场
小区介绍
-
项目介绍
中信凯旋国际总占地约8万平米，总建筑面积约29万平米，容积率3.0,绿化率38%，由12幢小高层和高层组成，在建筑规划上遵循“景观价值最大化”原则，超宽栋距，最宽楼距达107米,围而不合的环立式布局，形成中央区开阔景观并形成视觉的通透性；底层架空、空中观景阳台、空中庭院、入户花园不但将自然渗透到每一个角落，同时也形成社区新的景观带，最大程度实现人对自然的需求。中信凯旋国际是中信地产集中了16年成熟开发的精粹全新打造的一个精品楼盘，秉承中信公园社区的建设理念。整体规划布局上充分利用、配合东莞中央生活区的东南部生态空间。既能欣赏到生态区的美丽环境，又能享受到来自东南生态区的自然清风，让东南生态区的天然小气候能覆盖到整个项目，让居住在凯旋国际也能享受到生态区所带来的自然气息。项目园林以法式与现代时尚完美结合，以快乐的音符为园林主旨，打造出一个艺术公园、浪漫社区，同时也给东莞城市居住带来全新的居住理念。产品类型：主要有二房、三房和四房，面积 90㎡—165㎡。凯旋国际设计说明：
在这次凯旋公馆的开发过程中，景观设计师应房地产商的要求，大胆地将此次设计定位为主题楼盘---音乐住宅。我们将项目以古典音乐为主题分成三个主题广场及若干休闲庭院：
管弦乐大广场
管弦乐，乐器的合奏，通常有琴弦，铜管乐器，木管乐器等组成，还会有敲击乐部分等。管弦乐的名字是来自古希腊的舞台前大合唱的意思。
中央花园是连接各个组团花园和节点的中心枢纽，它坐落在中轴线的心脏地带。他揉和了全部的曲目（每个地点都以曲名命名）由林荫大道连接了主要活动空间，她正位于楼王的正前方，提高了楼王的观赏价值，幷且指引人们来到轴线的端点---会所区。广场包括了大型特色音乐喷泉，特色凉亭及音乐舞台，节假日的时候，可以请乐队来做表演，平时也可以称为小区活动的主要场所。
交响乐大厅
交响乐是众多音律的组合，经常被延伸和使用管弦乐。这个词组来自希腊的认同，和谐一致的意思。
交响乐大厅是由会所区和泳池区组成，泳池区包括了阳光平台室外的咖啡休憩区和音乐凉亭，音乐凉亭可以供现场乐队演奏使用。交响乐大厅是一个供客人娱乐游玩的好地方。
协奏曲广场
协奏曲通常是指音乐作品被分成三部分演译但由一种主乐器贯穿于整部作品。
协奏曲广场是规整的法式园林，由整齐的花坛和优雅的铺装组成。高层的住户往下看就像一幅大挂毯一样，让人目不暇接。他连接了次入口和中央花园。他的特色是利用少许的高差变化，使得空间变得生动有趣。
这三大主题广场成为项目的主要框架：两条主轴线和泳池区。而其它的休闲组团则用广为人知的小曲命名，例如马林巴琴庭院，卡农庭院，小夜曲庭院及摇滚大黄蜂等。马林巴琴是敲击乐器家庭里的一员，最主要的木条和木棍加上锤头敲击出不同音调。马林巴琴庭院是凯旋住户主要的健身场所，她坐落在项目的东北面。他有多功能平台和草坪，这是做瑜伽或者太极等活动最好的地方。还有慢跑步道等设施。
卡农D调是帕海贝尔最为著名的曲目，写自于巴洛克时期，属于该个时期的一个音乐流派。卡农D调是一个音域很广的一个合奏。卡农庭院（静思花园）是位于地块的南面及东南面，临近大广场及次入口。从小提琴名作中取得灵感。晴朗及华丽的概念被用于一个自然形态的组团当中。他被重重的浓密的绿叶所包围着，自然和光的结合犹如一曲美丽的乐章。置身院内人们能感受到当中的平静及安宁。
小夜曲庭院主要是在住户入口区，当住户经过了一天疲劳的工作回家的时候都会经过这里幷带给住户轻快愉悦的心情。特色小品雕塑更是为住户经过带来亲切的感觉，手摇竖琴，七弦竖琴，小提琴雕塑都带来了优雅和放松的感觉。
摇滚大黄蜂是一首著名管弦乐的插曲，以狂乱的步伐配合跳跃的节奏而闻名。此曲由林姆斯基-高沙可夫创作于他的一部歌剧“沙皇的故事”这是一首经典的儿童古典音乐，所以此主题会使用在主轴旁边的儿童游乐场上。从平面上看暗藏了一个“G”音谱，上面有旋转的滑道及游戏土堆，还有一些类似音乐器具的特色小品供儿童参与其中。孩子们可以在上面玩滑道，转圈跑，交朋友和做游戏等。大人们的休息座椅也配置在那里，在休息区的后面是风铃屏风，试想当微风吹过的时候会发出曼妙的铃声，再次凸现项目的音乐主题。 - 区位介绍 ：五环以内
- 规划设计 中信凯旋国际总占地约8万平米，总建筑面积约29万平米，容积率3.0,绿化率38%，由12幢小高层和高层组成，在建筑规划上遵循“景观价值最大化”原则，超宽栋距，最宽楼距达107米,围而不合的环立式布局，形成中央区开阔景观并形成视觉的通透性；底层架空、空中观景阳台、空中庭院、入户花园不但将自然渗透到每一个角落，同时也形成社区新的景观带，最大程度实现人对自然的需求。 中信凯旋国际是中信地产集中了16年成熟开发的精粹全新打造的一个精品楼盘，秉承中信公园社区的建设理念。整体规划布局上充分利用、配合东莞中央生活区的东南部生态空间。既能欣赏到生态区的美丽环境，又能享受到来自东南生态区的自然清风，让东南生态区的天然小气候能覆盖到整个项目，让居住在凯旋国际也能享受到生态区所带来的自然气息。项目园林以法式与现代时尚完美结合，以快乐的音符为园林主旨，打造出一个艺术公园、浪漫社区，同时也给东莞城市居住带来全新的居住理念。
- 景观特色 凯旋国际设计说明： 在这次凯旋公馆的开发过程中，景观设计师应房地产商的要求，大胆地将此次设计定位为主题楼盘---音乐住宅。我们将项目以古典音乐为主题分成三个主题广场及若干休闲庭院： 管弦乐大广场 管弦乐，乐器的合奏，通常有琴弦，铜管乐器，木管乐器等组成，还会有敲击乐部分等。管弦乐的名字是来自古希腊的舞台前大合唱的意思。 中央花园是连接各个组团花园和节点的中心枢纽，它坐落在中轴线的心脏地带。他揉和了全部的曲目(每个地点都以曲名命名)由林荫大道连接了主要活动空间，她正位于楼王的正前方，提高了楼王的观赏价值，幷且指引人们来到轴线的端点---会所区。广场包括了大型特色音乐喷泉，特色凉亭及音乐舞台，节假日的时候，可以请乐队来做表演，平时也可以称为小区活动的主要场所。 交响乐大厅 交响乐是众多音律的组合，经常被延伸和使用管弦乐。这个词组来自希腊的认同，和谐一致的意思。 交响乐大厅是由会所区和泳池区组成，泳池区包括了阳光平台室外的咖啡休憩区和音乐凉亭，音乐凉亭可以供现场乐队演奏使用。交响乐大厅是一个供客人娱乐游玩的好地方。 协奏曲广场 协奏曲通常是指音乐作品被分成三部分演译但由一种主乐器贯穿于整部作品。 协奏曲广场是规整的法式园林，由整齐的花坛和优雅的铺装组成。高层的住户往下看就像一幅大挂毯一样，让人目不暇接。他连接了次入口和中央花园。他的特色是利用少许的高差变化，使得空间变得生动有趣。 这三大主题广场成为项目的主要框架：两条主轴线和泳池区。而其它的休闲组团则用广为人知的小曲命名，例如马林巴琴庭院，卡农庭院，小夜曲庭院及摇滚大黄蜂等。马林巴琴是敲击乐器家庭里的一员，最主要的木条和木棍加上锤头敲击出不同音调。马林巴琴庭院是凯旋住户主要的健身场所，她坐落在项目的东北面。他有多功能平台和草坪，这是做瑜伽或者太极等活动最好的地方。还有慢跑步道等设施。 卡农D调是帕海贝尔最为著名的曲目，写自于巴洛克时期，属于该个时期的一个音乐流派。卡农D调是一个音域很广的一个合奏。卡农庭院(静思花园)是位于地块的南面及东南面，临近大广场及次入口。从小提琴名作中取得灵感。晴朗及华丽的概念被用于一个自然形态的组团当中。他被重重的浓密的绿叶所包围着，自然和光的结合犹如一曲美丽的乐章。置身院内人们能感受到当中的平静及安宁。 小夜曲庭院主要是在住户入口区，当住户经过了一天疲劳的工作回家的时候都会经过这里幷带给住户轻快愉悦的心情。特色小品雕塑更是为住户经过带来亲切的感觉，手摇竖琴，七弦竖琴，小提琴雕塑都带来了优雅和放松的感觉。 摇滚大黄蜂是一首著名管弦乐的插曲，以狂乱的步伐配合跳跃的节奏而闻名。此曲由林姆斯基-高沙可夫创作于他的一部歌剧“沙皇的故事”这是一首经典的儿童古典音乐，所以此主题会使用在主轴旁边的儿童游乐场上。从平面上看暗藏了一个“G”音谱，上面有旋转的滑道及游戏土堆，还有一些类似音乐器具的特色小品供儿童参与其中。孩子们可以在上面玩滑道，转圈跑，交朋友和做游戏等。大人们的休息座椅也配置在那里，在休息区的后面是风铃屏风，试想当微风吹过的时候会发出曼妙的铃声，再次凸现项目的音乐主题。
- 建筑风格 花园洋房
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