基本信息
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楼盘名称：
华讯大宅
楼盘别名：
华讯大宅（三期） 华讯大宅（二期）
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
石龙黄州新城区欧仙路8号
售楼处地址：
石龙镇黄州新城区欧仙路8号（接待时间 9:00 - 21:00）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1208
占地面积：
156000㎡
建筑面积：
556000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
32%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(4)
、
2室(2)
、
3室(5)
、
4室(1)
、
5室(3)
开发公司：
东莞市华讯伟业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
华讯大宅是华讯伟业集团旗下子公司在东莞打造的首个标杆项目，集华讯伟业20余载工匠精神之大成，是石龙最高档居住区，只为不平凡的你而来。项目地处东江北支流、南支流、沙河三江交汇处，占据北东城绝佳观江点，逾1.2公里醉美一线东江景，无遮挡尽收眼底，居住于此，每天望向室外，便是IM,AX级开阔江景，东江水波光粼粼，徐徐铺展在眼前，宛如画卷一般。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市华讯伟鸿物业管理有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
前五期1546个
周边配套：
- 交通公交： 石龙公交1路线（黄家山村→石龙二中 →体育公园→石龙火车站）； 东莞L2公交路线（金沙湾公园→榴花公园→市汽车总站）； 去石排、企石、石碣、茶山等镇区交通非常便利。
- 中**石龙实验**，爱联，石龙第二**
- 综合商场汇星商业中心（沃尔玛）、汇联新城生活广场、嘉荣超市
- 医院东莞市石龙人民医院，规划中东莞儿童医院
- 其他仙溪福地欧公文化旅游景区、金沙湾公园、中山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
华讯大宅三期新品，约42-79㎡一至二房住宅，户户带阳台，共256套，入市在即； 项目位于石龙新城区，总占地约15.6万㎡，总计容建筑面积约56万㎡；目前在售一、二、四、五期，主力产品为约145-247㎡四至五房，单起。
- 区位介绍 项目位于石龙新城中心区，是珠三角广深经济走廊的重要地段。项目扼守双轨道交通要道，临近东莞轻轨R2线、广深港和谐号驳站东莞火车站，且R2线未来与深圳地铁20号线对接，双城生活轻松享有。周边道路网络发达，莞深高速、东江大道、莞龙路、石大路、方正路等城市主干道环绕，便利的交通，优越的位置，发展潜力很大。
- 规划设计 项目总占地15.6万㎡，总建面55.6万㎡，容积率为2.5，全高层规划，属石龙大规模性 宜居社区，重金打造1.3公里商业景观中轴，为项目靓丽的一道风景线，覆盖率不超过25%，保障44%以上的绿化率，提升居住品质，六米首层全架空，两梯四户，全南北规划，3.1m住宅产品层高。主力户型为78-287㎡的二到四房及复式产品，户型方正实用，3.1米极限层高，多阳台，入户花园与大飘窗设计，墅级产品享受！
- 景观特色 建筑规划与江面平行且一字型排开，拥有阔景瞰江视野！
- 项目优势 1、周边道路网络发达，莞深高速、东江大道、莞龙路、石大路、方正路等城市主干道环绕，便利的交通，优越的位置，发展潜力很大。 2、教育资源丰富：石龙实验小学，爱联学校，石龙第二中学 3、购物资源丰富：汇星商业中心（沃尔玛）、汇联新城生活广场、嘉荣超市
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