基本信息
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楼盘名称：
奥园观澜誉峰
楼盘别名：
观岭高尔夫半山 观岭高尔夫豪庭
物业类型：
住宅
产权年限：
商铺：40年 住宅：70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(塘厦镇)塘厦黎塘三路1号
售楼处地址：
塘厦镇梅观快速塘厦大坪出口80米处
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
85栋
规划户数：
1649
占地面积：
140000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(9)
、
4室(10)
、
5室(2)
开发公司：
东莞市合和城辉房地产投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
奥园物业服务有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地下停车位939个，地上停车位492个
周边配套：
- 交通项目所处区位交通十分便利，位于梅观快速大坪出口80米旁，梅观快速、莞深高速、从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。东莞规划中的轻轨R4线将会与深圳地铁4号线延长线对接，在项目附近规划有科苑大道站，莞深同城生活更加便捷。 公交路线：11路（沙苑站—林村公寓）19路公交线路（盛诺集团—南屏工业区）； 驾车路线： 福田路线：彩田路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米； 观澜路线：泗黎路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米； 南山路线：沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米； 龙华路线：梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米； 罗湖路线：北环大道——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米； 凤岗路线：250县道——桥蛟路（朝桥蛟西路方向开）——蛟坪大道； 清溪路线：香芒西路——龙林高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约50米。
- 幼儿园骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼儿园
- 中**塘厦**、塘厦中心**、水霖、塘厦三小、塘厦第二**、沙湖**
- 大学广东演艺学院
- 综合商场观澜湖新城MH MALL、万科生活广场、君盈购物广场、田心文化商业广场、亨达商业广场
- 医院塘厦新人民医院、塘厦镇大坪社区卫生服务站
- 银行/ATM东莞银行、东莞农商行、中国银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、广发银行、交通银行、民生银行、兴业银行
- 邮局/快递中国邮政储蓄银行
- 其他观澜湖高尔夫球场、大屏嶂森林公园、观澜版画基地
楼盘介绍
-
项目介绍
奥园地产进驻东莞的项目是位于梅观高速塘厦大坪出口旁的奥园·观澜誉峰；奥园地产作为中国复合地产的创造者，这两年也是进入了快速发展阶段，2017年全年销售金额455.9亿， 全国第40名，目前已在全国打造了100多个项目，并已布局澳洲悉尼、加拿大温哥华、多伦多等海外城市；而且从战略发展的眼光来看，东莞属于粤港澳大湾区的发展中轴，是全国位于两大一线城市中间的城市，享受多维度的规划利好，发展 无限，我们也是 看好整个大湾区的规划发展； 另外从东莞城市角度出发呢，塘厦属于临深门户，与深圳就是一路之隔，这也是我们布局东莞乃至整个粤港澳大湾区的重要一环，而且项目自身素质很好，距离梅观高速进莞首站出口大坪出口300米，观澜高尔夫球会就在项目距 ，还有大屏嶂森林公园等一系列资源，所以对于未来的项目的 奥园也是 看好，我们有信心也有实力给这个项目带来更好的提升与后期服务，为业主提供全新的升级的居住体验。
- 区位介绍 奥园·观澜誉峰是位于东莞市塘厦镇梅观高速塘厦大坪出口80米旁，位于深圳北粤港澳大湾区中轴，与深圳龙华区、光明区接壤，是莞深融合先行区域，更是深莞通达的重要交通枢纽，区位条件优越，是深莞人士定居“高尔夫生活区”的优秀选择。能够约15****龙华中心，约30**直通福田CBD。R4交通轨道、深圳外环高速、赣深高铁（塘厦站）、塘厦通用机场等规建密集交通网络，出行更高效。
- 规划设计 总占地14万平方米，总建面27万平方米。项目由368户250㎡五房2厅的双首层坡地别墅和1280户95—126平方米的大三、大四果岭非毛坯洋房组成。
- 景观特色 项目紧邻观澜湖高尔夫深圳球会，项目三面被高尔夫和27平方公里的大屏嶂森林公园以及虾公岩/仙女湖/企洞水库环抱，
- 项目优势 1、交通便利：能够约15分钟直达龙华中心，约30分钟直通福田CBD。 2、教育配套齐全：骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼儿园、塘厦中学、塘厦中心小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学 3、小区内部配套丰富：超星级精奢会所、禅意山体公园、无边际果岭泳池、羽毛球场、生活超市、幼儿园、项目旁的公立小学等社区配套。 4、景色娱乐资源丰富：观澜湖高尔夫球场、大屏嶂森林公园、观澜版画基地
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