基本信息
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小区名称：
松山湖国际创意设计城
小区别名：
松山湖国际创意设计城
物业类型：
总部园区（其他）
产权年限：
-
参考单价：
12140元/㎡
咨询成交价
小区地址：
松山湖北部月荷湖畔（工业西路）
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
高层
楼栋总数：
0
规划户数：
300
占地面积：
93428㎡
建筑面积：
133692㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
开发公司：
东莞市松山湖中润实业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分小区介绍
-
项目介绍
松山湖国际创意设计城（International Creative Design City ,简称ICDC）由东莞市松山湖中润实业有限公司独资开发建设。项目占地面积约9.3万平方米，总建面约13万平方米，绿地率35%，容积率仅为1.2，是松山湖区域乃至全东莞都罕有的低容积率生态社区。项目分一期两标建设，一标部分已经封顶，二标将在2014年中全面竣工。
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ICDC产品类型多样，足以满足不同企业的规模及风格。既有适合中小型企业的60~180m2户型，也有适合企业总部的1200~4000m2独栋户型，沿湖750m2独栋研发楼是本项目微独立总部群（SIHO）的代表产品，独门独院，尽享惬意办公新模式！ - 区位介绍 ICDC坐落于“广深港”黄金走廊腹地, 地处东莞几何中心, 南临香港、深圳，北靠广州的松山湖高新区，地理位置十分优越。通过周边发达的高速公路、铁路、水路及航空网与中国和世界的各主要城市相连。北面莞樟大道可通往市中心和大朗、惠州；南面松山湖大道可通往市中心，莞深高速可通往广州和深圳，常虎高速可通往虎门和惠州；西面石大路可通往市中心和长安；东面工业东路可通往东莞生态园和虎门、长安等镇区。另外，项目南面有一个轻轨站点莞惠松山湖北站，离项目步行5，两条城际轻轨线R1和R3在此交汇，并且未来只有东莞城区和松山湖是有两条轻轨（R1线R3线）交汇的区域，从项目出发乘轻轨可任意到达东莞市区、大岭山、黄江、塘厦、寮步、常平、长安、虎门、厚街等镇区
- 规划设计 产品排布上主要考虑月荷湖景观，在靠近湖景方向上依次降低建筑高度，以实现景观资源最大化。
- 景观特色 景观规划上，主题景观以景观长廊和内外庭院为主，通过内外庭院的设置，使每栋楼都有自己的室外活动空间，可以设置各种用于洽谈、沟通交流的空间，根据各设计机构的特色设计特色景点。
- 建筑风格 建筑风格是现代简约中式，您看到的灰色屋顶有着徽派建筑的元素，而一些窗格的设计有着中国古老的中式古典建筑的风韵。 建筑立面选用了高级的爱和陶瓷砖贴面，所演绎的是一种低调的奢华，懂设计的人都懂得这种建材的珍贵和个性，而颜色选用浅灰为主，是一种很容易调和的颜色，加入ICDC的设计师和设计机构可以按照自己的风格和偏好设计周围的景观，这种建筑风格的包容性很强，这和我们项目的本质有关，是为设计做服务的，就一定要兼容各种风格，做到低调又不失格调。
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