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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
金地青云境
楼盘别名：
松山湖御府
区域商圈：
松山湖
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东莞松山湖区松山湖高新产业园区礼宾路与红棉路交汇处
售楼处地址：
东莞松山湖松湖烟雨中心公园旁
建筑规划
交房时间：
2025-12-10
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
520户
占地面积：
34064.91㎡
建筑面积：
85160.28㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
4室(9)
开发公司：
东莞市金地松御房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1 占据松山湖生态环境高地，容积率低，居住环境舒适。项目占据松山湖中部核心，毗邻松湖烟雨景区和松山湖中心公园。周边生态环境较好，且项目容积率仅为2.5，在东莞较为少有，居住舒适性较高。2 松山湖高新区周边产业发达，但近年来住宅供应较少。近年来，随着华为等高新产业进驻，周边相关产业链逐渐成熟，各地人才到来带来了较大体量的高品质居住需求，但多年以来板块内供应整体偏少，且缺乏高品质项目。另外，随着板块基建日益完善，市内其它镇街的人口也逐渐进入，带来庞大的购房客群。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
东莞金地物业
物业费：
-
车位数：
1182个
周边配套：
政务：
松山湖管委会、市民中心、一站式办事中心等
文化：
图书馆、文化馆、望野博物馆、展览馆等
公园：
约2000亩松山湖中心公园、4A级景区松湖烟雨
街区：
原松山湖管委会改造创意主题商业街区(在建)
酒店：
松山湖五星级酒店，商务精英的世界会客厅
教育：
中心小学、清澜山学校、莞中松山湖学校等
楼盘介绍
- 项目介绍 作为金地TOP级御系首作，择址世界科创都心、中国第四座科学城-松山湖，雄踞松山湖正中心黄金一公里，是松山湖中心区11年来唯一新品项目，仅此520席，建面约143-246㎡智美大宅，封藏松湖心。
- 区位介绍 松湖正中心，礼宾路黄金一公里 松山湖中心城区，通湖礼廊为核心，集萃东莞顶级配套，只此珍稀席位，致敬智富人物。
- 规划设计 东莞首创全息自然底盘 外部链接中心公园、两大湖泊。内部三重业态共生，层层拾阶而上，犹如平步青云
- 景观特色 岭南名园为型，四园交融共生 东莞可园、清晖园等为原型，打造水亭、别馆、花园等四大主题园林，传统与现代的交融共生。
- 项目优势 松湖中心11年唯一新盘，立序豪宅新章 天赋稀贵的松山湖中心，2012年停止供地后，首次迎来新盘，为松山湖豪宅划时代。 取意千里江山图，首创青绿建筑立面 千里江山图为蓝本，凝刻皇家绿美学符号；两倍造价于铝板的青釉陶板、标志性塔冠，重塑松湖豪宅新章。
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