基本信息
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楼盘名称：
一湾云璟
楼盘别名：
臻境花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
26500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长安靖海东路vivo全球总部旁
售楼处地址：
广东省东莞市长安镇靖海东路vivo全球总部旁
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2000户
占地面积：
58000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(5)
开发公司：
东莞武地泓海置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一湾云璟当前为在售状态，项目主力产品为建筑面积约96-143㎡的三至四房住宅洋房，均价34000元/㎡，部分房源最低售价31500元/㎡起。一湾云璟位于长安镇vivo全球总部旁，项目容积率约3.8，
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共2218个停车位，车位配比为1:1.1
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 一湾云璟项目规划14栋洋房，2梯3/4/5/6户，约96-143㎡智慧三至四房。另外，项目规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院、高端会所、文化活动室、图书馆、等社区配套。打造高雅家装美学，采用全屋一线家装品牌，以人性收纳、健康智能、多样风格满足住户不同品味，为住户提供拎包入住的智能化居家体验。
- 区位介绍 一湾云璟在粤港澳大湾区的建设背景下，滨海湾发展成为区域粘结点，即两大一线城市的跨江通道地区、两大国家自贸区的连接地区、三大国际枢纽港的比邻地区。又从都市圈和黄金内湾看滨海湾新区，并提出在未来，东莞对接湾区资源实现创新发展时，滨海湾新区将成为东莞迈上2万亿新台阶的重要战场。滨海湾新区的未来总体价值要远高于南城和松山湖。一是处于粤港澳大湾区的中芯‘环珠江口经济圈’；二是滨海湾作为新的价值高地，有长安等镇的人口和经济基本面的强支撑。三是持续不断增加的资金投资，注定了其未来价值。”
- 规划设计 一湾云璟合国际滨海生活方式精粹，以一轴两心三组团设计，一湾云璟规划了14栋户户朝南的洋房，建面约96-143㎡智慧臻装美宅。规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院等社区配套。采用全屋一线家装品牌，为住户提供拎包入住的智能化居家体验。
- 景观特色 一湾云璟花卉开放面积达到的10万㎡的滨海湾·花海里、亿元投资的滨海湾文体公园（预计今年竣工）、茅洲河口湿地公园（预计今年竣工）、华润万象滨海（规划中）、滨海景观活力长廊（预计今年竣工）、龙涌社区公园（规划中）；
- 项目优势 一湾云璟之所以关注度那么高，区域优越是重要因素！一湾云璟项目地理位置得天独厚，西南侧约200米就是vivo全球总部，毗邻滨海湾新区的“产业之芯”交椅湾科技创新产业区，约4550亿顶级产业护航，综合配套自然不俗。
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