基本信息
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楼盘名称：
保利和悦滨江
楼盘别名：
保利悦江花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
横沥东引河畔·育才路
售楼处地址：
东莞横沥·东引河畔·育才路
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
14栋
规划户数：
836户
占地面积：
38816㎡
建筑面积：
135694㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
东莞保利松山湖实业投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目毗邻东引河畔，一步三江交汇，尽享270度无敌江景资源，同时拥有12公里滨江景观带。保利在此布局打造东莞唯一一座保利和悦滨江，满足横沥乃至松湖片区高端人群居住升级需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
东莞市保利物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共1025个停车位，车位配比为1：1.22
周边配套：
教育优质：3公里6大学府资源，让孩子赢在起点，东莞理工学校、横沥小学、横沥中学、横沥中心小学等。
便捷配套：近邻城市商圈，可享受3大商圈繁华，南铭购物乐园、嘉荣购物广场、瑞康广场等
稀缺生态：生态公园聚在门前，出门就到公园里，一河两岸三公园，金牛公园、下沙湿地公园、横沥体育公园等
楼盘介绍
- 项目介绍 东莞横沥保利和悦滨江项目占地约38816㎡，总建筑面积约135694㎡，共分三期开发，主力户型建筑面积约95-143㎡三至四房，同时规划片区180-220平江景大平层产品。
- 区位介绍 项目位于松湖北横沥东引河三江交汇处，享有4高速+2快速+2地铁+2城轨立体路网，约10公里直抵松湖北。
- 规划设计 项目总建筑面积约 14 万平米，总户数 800 多户，户型为 95 平米三房及118/119/143 平米四房， 两梯两户、两梯四户、类板楼设计，同时打造了片区唯一的 180/220 平米两梯两户 TOP 级江景大平层产品。
- 景观特色 项目针对产品精雕细琢，不惜代价。首先采用 L 型字型布局建筑体系，无遮挡，无对视，实现了 270 度的墅级景观视野。红线内退 15 米打造 530 米滨江生活运动公园，让社区住进公园里，先进公园，后进社区；同时，社区地块抬高1.5-3米，不仅防止内涝，有利通风、造景，更凸显社区尊贵私密；社区30-50米楼间距，30米宽视线通廊，保障所有楼栋的通风采光和一线江景视野；为了达到与外围江景的和谐统一，整个社区楼栋的高度错落有致，规划退让河道线＞建筑高度，给业主提供最好的观景高度和角度。
- 项目优势 稀缺高阶产品 95-115㎡望江高层 125-143㎡江景洋房大宅 180-220㎡江幕平墅，选择丰富
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