基本信息
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楼盘名称：
石碣新硅谷科技园
楼盘别名：
NSV-新硅谷半导体科技园产业园
物业类型：
其他
产权年限：
50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2022-03-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东莞市石碣镇
售楼处地址：
东莞市石碣镇
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
11栋
占地面积：
22000㎡
建筑面积：
85000㎡
容积率：
4
绿化率：
22%
建筑类型：
叠加,多层
主力户型：
-
开发公司：
新硅谷（广东）产业投资有限公司、东莞豪力粘剂厂有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
暂无资料
暂无资料
车位数：
300
周边配套：
4D交通路网，一轴两轨双高速三大桥
一轴：崇焕路主干道；
两轨：东莞地铁2号线榴花公园站（已通车）、12号地铁线（规划中）；
双高速：广深高速、珠三角环线高速；
三大桥：石碣大桥、东江大桥、大王洲大桥。
商圈资源：
10****光明路商圈；
30**即达东城万达、世博商圈；
35**畅享国贸、汇一城商圈。
休闲资源：
18.2公里东江水岸线 ；
檀香岛生态观光农业园 ；
英雄袁崇焕故里。
教育资源：
七所公立**，涵盖小、初、高阶段，解决园区员工子女入学问题。
**：石碣镇中心**、石碣实验**、石碣袁崇焕**、石碣序伦**；
**：石碣**、石碣袁崇焕**；
**(含中职**)：东莞市信息技术**。
楼盘介绍
- 项目介绍 新硅谷产业集团：中国产业化进程的践行者 新硅谷产业集团成立于2017年，是中国新锐的聚焦高新科技产业发展的产业配套运营商和服务商。集团主要涉及产业新城开发、智慧园区运营、企业投资育培、城市更新等四大领域。
- 区位介绍 项目位于粤港澳大湾区核心城市——东莞。石碣镇隶属东莞城区片区，2021年全国百强镇。石碣镇电子信息产业高度聚集，工业基础扎实，是中国电子信息产业名镇、国家电子信息产业基地、电子元器件专业镇。
- 规划设计 7栋4层独栋厂房，4栋11层产业大厦 产业独栋： 两大户型：独栋，双拼 2400-4800㎡独栋企业总部，仅7席专享； 层高：1楼8m、2楼6m、3楼4楼4.5m； 承重：1楼1t/㎡、2楼-4楼0.65t/㎡ 柱距：11.9*7.8m、10.6*8.7m； 电梯配置：预留电梯井。 工业大厦： 3栋11-12层高摩天产厦，工业上楼优选产品，聚合全链条产业链； 1460-2670㎡阔尺空间，灵活布局； 层高：1楼8m、2-5楼6m、6楼及以上4.5m； 荷载：首层实心地无限承重、二至四层0.8t、五层0.65/0.8t、六层以上0.65t； 柱距：9.5*8.6m； 电梯配置：1台5t货梯、2台3t货梯、2台1.6t客梯。
- 景观特色 石碣计划2年完成3000亩“工改工”改造升级，增加500万㎡工业厂房。结合石碣镇产业基础，重点招引电子信息产业强链补链优质项目或半导体、新材料、智能终端、5G、芯片等高端制造业优质大项目，提供改造主体优质服务。
- 项目优势 “石碣2021年城市更新重大项目” “50年独立产权红本” “工业上楼优选产品” “全链条产业科技园区”
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