基本信息
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楼盘名称：
中国平安东莞水乡信息科技港产业园
楼盘别名：
中国平安东莞水乡信息科技港
物业类型：
其他
产权年限：
40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东莞市麻涌镇莞佛城际线麻涌站旁
售楼处地址：
东莞市麻涌镇莞佛城际线麻涌站旁
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
一期：6栋
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
4
绿化率：
20%
建筑类型：
独栋
主力户型：
平面图(3)
开发公司：
平安建投旗下全资子公司-东莞市安威置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
4元/㎡/月
暂无资料
车位数：
2345
周边配套：
2大机场——距广州白云国际机场车程约60**；距深圳宝安机场车程约45**。
2条高速——距广深沿江高速出入口约1公里；距京港澳高速出入口约6公里。
4条城铁——距佛莞城际-在建麻涌站约1公里，预计2021年通车；距莞惠城际、穗深城际东莞西站约5公里；距广深港高铁虎门站约30**车程。
3大港口——距新沙港约10**车程；距麻涌港约15**车程；距虎门港约30**车程。
1条地铁——距在建东莞地铁1号线（2024年通车，接驳广州地铁5号线)麻涌西站约3公里。
1条过江通道——莲花山过江通道，连接番禺（预计2025年通车）。
楼盘介绍
- 项目介绍 “中国平安·东莞水乡信息科技港”位于东莞麻涌镇水乡大道与东环路交汇处，地处水乡TOD功能区核心位置。项目总占地220亩，总投资约40亿元，是集生产、研发、办公等于一体的综合性产业运营园区；首期建筑面积16万㎡，由1栋产业大厦、2栋工业大厦、2栋工业独栋和1栋配套职工公寓组成。项目土地性质为M0新型产业用地，土地使用年限为40年产权。
- 区位介绍 作为比肩旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区的世界级城市群，粤港澳大湾区为企业腾飞缔造全球**平台。粤港澳大湾区三座核心城市中，东莞——承接了广州、深圳的科创之力，其在广深科创走廊中的重要性不言而喻。 粤港澳大湾区的“丹田之位”——水乡新城，未来将斥资千亿打造城市基础建设。其中TOD功能区更是千亿投资的重中之重。中国平安·东莞水乡信息科技港，作为水乡功能区TOD功能核心区的首个产业项目，先行入驻，先行享受政策红利。
- 规划设计 中国平安·东莞水乡信息科技港，厂房：2200-2575m²产品，层数11层，货梯3台3T，客梯2台1.0T、承重：1F，层高8米，承重2T、2F，层高6米，承重800kg、3-11F,层高4米，承重800kg，项目2栋工业大厦，首层承重约2吨、标准层承重约800千克；独栋厂房首层层高约6米、工业大厦层高约7.9米，突破空间制约，满足90%以上企业生产需求。
- 景观特色 中国平安·东莞水乡信息科技港，园区花园式办公规划、亲水景观带、风雨连廊等生态自然空间，集多元化景观于一体，并规划企业员工公寓与2万㎡商务配套，商务办公与休闲配套并重，自然格局下的企业家园。
- 项目优势 中国平安·东莞水乡信息科技港，是平安建投的第一个产业园项目，率先采用平安“金融+科技+生态”专属服务，围绕平安集团多体系各类产品和平安集团构建六大生态圈，满足入园企业更多金融、科技、保险、医疗等方面需求，树立高标准园区运营标杆。
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