基本信息
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楼盘名称：
中洲城邦
楼盘别名：
中央城邦花园一期 中央城邦花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
石碣城中前进路34号
售楼处地址：
东莞市石碣镇合信地王广场旁
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
588户
占地面积：
68940.48㎡
建筑面积：
150262.98㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
东莞市中洲上一房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
区位亮点：石碣作为东莞主城第五子，城市更新面积超8570亩，投资总额达1000亿，其中挂影洲项目建成后将加快推动"三江六岸"建设，而光明路商圈升级项目投资约100亿，打造石碣最繁华的商业中芯区。项目正处于光明路商圈中芯地段，是不可复制的黄金位置。中洲城邦依傍石碣千亿旧改红利拔地而起，觐献主城美好生活，缔造人居升维时代低密悠居。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市中洲物业管理有限公司东莞分公司
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
719个
周边配套：
公交：石碣嘉荣广场、新城区、石喝中学北门、石碣镇政府
地铁：榴花公园
学校：东莞市石碣中学、东莞市石碣中学-北门、石碣中心小学、石碣新民学校、东莞市石碣袁崇焕小学、胡扬国际舞蹈艺术学校-石碣校区(南铭商业中心彩虹西路店)、东莞市石碣东风实验学校、东莞市石碣东盈小学、中国南方舞蹈学校、水南小学(政文路)
医院：康丹门诊部、东莞市石碣医院、石碣人民医院-门诊部、石碣人民医院-急诊科、东莞石碣崇德门诊部、石碣人民医院-住院部、石碣华康门诊部、东莞石碣爱联仁安门诊部、石碣镇社区卫生服务中心-发热门诊
购物：合信嘉荣购物广场(崇焕店)、爱达购物广场、丰普古茶、南铭商业中心(彩虹西路店)、香港金六福吉祥珠宝(合信嘉荣购物广场店)、安踏(彩虹西路店)、亿方国际电子城、茂华生活超市(西南店)、浩韵轩茶业、腾达冷气机电设备
楼盘介绍
- 项目介绍 中洲城邦，主城中枢、舒居大城，20万㎡生活城邦 总建面约20万㎡，是东莞主城区难得一见的超大型社区，生活氛围浓厚，集商业中心、商务办公、美学住宅于一体，匠造主城江畔宜居大城。
- 区位介绍 石碣作为东莞主城第五子，城市更新面积超8570亩，投资总额达1000亿，其中挂影洲项目建成后将加快推动“三江六岸”建设，而光明路商圈升级项目投资约100亿，打造石碣**繁华的商业中芯区。 项目正处于光明路商圈中芯地段，是不可复制的黄金位置。中洲城邦依傍石碣千亿旧改红利拔地而起，觐献主城美好生活，缔造人居升维时代低密悠居。 中洲城邦坐拥五横五纵立体路网，一桥即达东城，畅享东城、石碣双城繁华。 • 铁路: 项目距离东莞火车站约6.5公里，20**即可到达，乘坐广深铁路，约50**到达深圳罗湖，30**到达广州。 • 高速: 距离莞深高速石碣出口处约6公里，15**车程。经莞深高速，约23公里到达广州市增城区政府，约78公里到达深圳福田CBD，实现1**广深生活圈 • 地铁: 东莞R2线（运营）：距离项目**近的为榴花公园站，约5公里，10**车程。从榴花公园站3站即可抵达东城站，6站即达南城西平站。去往东莞火车站仅需两站。 • 快速主干道: 项目周边4条快速路，广园快速、环城东路、环城北路、东城中路延长线，通达东莞各镇区及广深区域
- 规划设计 低密舒居，板式户型 中洲城邦匠造约2.2超低密度板式社区，3米层高，建面约95-125㎡三至四房，户户朝南，超宽楼距；建面约136-142㎡奢阔四房，两梯两户，纯板式户型，双阳台设计，南北通透，突破格局限制。
- 景观特色 五大公园环绕，尽享人文与自然的舒适生活 住在中洲城邦，可享受一线东江江景，距离江岸仅四百米，周边公园环绕。有袁崇焕纪念园，江滨公园、石碣公园、中山公园、西南公园等自然人文主题公园等生态资源。
- 项目优势 中洲城邦项目主城更新，千亿投资，共建舒居城邦生活！ 石碣作为东莞主城第五子，城市更新面积超8570亩，投资总额达1000亿，其中挂影洲项目建成后将加快推动“三江六岸”建设，而光明路商圈升级项目投资约100亿，打造石碣最繁华的商业中芯区。 项目正处于光明路商圈中芯地段，是不可复制的黄金位置。中洲城邦依傍石碣千亿旧改红利拔地而起，觐献主城美好生活，缔造人居升维时代低密悠居。
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