基本信息
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楼盘名称：
松湖云禧
楼盘别名：
保利越秀金茂松湖云禧 金茂松湖云禧 云禧花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
寮步民福路与源丰南路交汇处（松湖智谷旁）
售楼处地址：
东莞寮步民福路与源丰南路交汇处（保利·越秀·金茂松湖云禧营销中心）
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
592户
占地面积：
26039.38㎡
建筑面积：
65098.45㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
保利、越秀、金茂
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、品牌亮点：保利·越秀·金茂松湖云禧位于东莞松山湖松湖智谷旁，由保利·越秀·金茂三大品牌房企联合打造。二、区位亮点：项目紧邻松山湖CBD，优享千亿产业红利，周边汇聚松山湖80%高新科技企业，涵盖华为、大疆等世界500强高新企业，入驻企业超10000家，生产总值超5400亿元。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金茂物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
651
周边配套：
【东莞松湖云禧】商业配套：建面约38万㎡华润万象汇（建设中）欧尚，乐荟城、万润沃尔玛嘉荣、星河城、国贸、汇一城等商圈环伺，东莞首家山姆会员店，拟**于区域内。
教育配套：3公里（直线）范围内有九大**环伺，涵盖孩子「从小到大」全阶段式教育：新雅幼儿园、宏伟**、辰熙中英文、寮步实验**、寮步明珠**、明珠幼儿园、香市**、第六****、东莞理工学院城市学院)。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利·越秀·金茂松湖云禧位于东莞松山湖松湖智谷旁，由保利·越秀·金茂三大品牌房企联合打造。项目占地2.6万㎡，建面8.8万㎡，规划7栋高层住宅，产品为全南朝阳户型，建面约95-141平三至四房。 项目规划了6栋住宅+1栋安居房（7#），除6#外，其余楼栋皆为2梯4户打造。其中，1-5#的产品面积为95-115平三至四房，6#是137-142平的大户型，开盘计划是首推3#。
- 区位介绍 离松山湖北站仅数公里之遥，可以轻松享受到松山湖北部CBD的高端配套，而且周边已经拥有了建面超过180万㎡松湖智谷高新产业园，未来必然会成长为松山湖北部CBD的人居高地。 【东莞松湖云禧】楼盘位于民福路与源丰南路交汇处（松湖智谷旁），便捷交通无缝链接主城区与大湾区。 【一轴】紧邻松山湖大道，串联松山湖与城区的必经主干道； 【一线】①莞深高速（G94），距离3公里即可达莞深高速吹口，畅通伸展广深CBD，便捷切换深广莞三城繁华； 【三线】R3线（规划中，东莞东-长安，接深圳11号线）、地铁R5线（规划中，石排-大朗）、莞惠城轨，无缝链接主城区与大湾区。
- 规划设计 【东莞松湖云禧】由保利、越秀、金茂三大强势房企联手打造的松湖云禧，其品牌价值不可而喻。 “云”系产品作为保利旗下高端产品，一直都作为是城市的标志性豪宅而存在，如位于广州白云的保利云禧项目，就开创了白云豪宅的新标杆，目前其二手房价已经高达10万+/㎡，远高于周边的同类项目。 这个从启动就注定不凡的项目，在**的松湖北部，营造出了一方艺境。
- 景观特色 【东莞松湖云禧】项目充分利用先天优势，打造了“云厅礼仪轴、云谷绿享轴、云街”的园林规划格局，巧妙地将公园、山景等自然资源与社区商业、园林中轴等相互渗透，为松湖人居带来了一座匠心打造的人文艺术社区。
- 项目优势 松山湖北部CBD【东莞松湖云禧】 现在板块内的莞惠城际松山湖北站、寮步站已经开通运营，直线距离项目约3公里。 再看地铁，未来东莞地铁3、5、7号线将在松山湖北站一同汇合，轨交资源叫板一级板块。
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