基本信息
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楼盘名称：
粤港湾樾光里
楼盘别名：
粤港湾樾光里 樾光里 柏龙湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
虎门S358省道大宁段（丰泰酒店西侧）
售楼处地址：
东莞市虎门镇S358省道大宁段（丰泰酒店西侧）
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
738户
占地面积：
30029.02㎡
建筑面积：
119747.07㎡
容积率：
2.76
绿化率：
30.15%
建筑类型：
花园洋房,塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
东莞虎门华通电线电缆有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、配套亮点：周边商业配套有益惠大型商超、顾福家购物广场、华润万家、长安嘉荣SPAR购物广场、万达广场，小区配建幼儿园，外部有葳格堡丰泽园幼儿园、大宁小学、龙眼小学、长安厦岗小学、中天小学、虎门怀德小学。二、环境亮点：项目毗邻横圳水库、芦花坑水库，家门口即12万㎡的绿地（规划中），瞰湖揽园，汲取岭南建筑之精华，以自然山水为内核，营造沉浸式全龄段空间体验，打造轻文旅式未来社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市港湾生活服务有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共有995个停车位
周边配套：
公交：大宁新合城路口、新合城大宁路口、大宁树田路口、大宁路口、丰泰裕田花园、树田路口
地铁：
学校：东莞市长安镇厦岗小学、虎门汇英中学、中天小学、大宁小学、虎门汇英小学、虎门职校(大宁分校)、东莞虎门北栅小学、东莞市虎门成才实验学校、虎门梅沙小学、大宁职校
医院：东莞长安厦边医院、东莞市虎门医院(树田分院)、东莞曙光广华医院、东莞市虎门镇北栅医院、长安总院厦岗医院、康佳门诊、东莞市虎门医院树田分院-住院部、虎门医院总院门诊部、虎门医院树田分院-康复二区、东莞虎门镇邓桂心卫生所
购物：抛光机磨料、华生购物广场(丰泰裕田花园西北)、华东购物广场(麒麟中路店)、益惠生活超市、丰豪超市(虎门店)、日惠亿佳连锁超市、聚耿生活超市、润和乐购、新上新百货店、百果园(丰泰裕田花园店)
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目基础数据】 ◎项目占地：约3万㎡ ◎总建面：约11.97万㎡ ◎绿化率：30.15% ◎建筑密度：26.98% ◎容积率：2.76 ◎总户数：738户 ◎楼栋总数：8栋 ◎楼层状况：17-24层 ◎户型面积：约92㎡3房、117㎡4房、127㎡4房 ◎停车位：约997个 ◎车位比：约1.2车位/户 ◎产权年限：住宅70年 ◎物业：港湾物业
- 区位介绍 【滨海湾新区 东莞未来30年发展引擎】 长虎，滨海湾新区核心组成，虎门占据滨海湾约70%土地面积。目前滨海湾产业布局已超4206亿，据2021年9月国务院发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革方案》前海面积将扩容约8倍，与滨海湾新区连成一片，未来将承接前海外溢利好。 据东莞市政府发布的《东莞市滨海湾新区城市总体规划》，预测到2035年，滨海湾新区常住人口约达50万人，就业人口约达70万人，未来将会有20万人缺口需求，虎门将成为滨海湾人口外溢的桥头堡。
- 规划设计 【立方设计打造 敬呈樾系著作】 中国建筑设计事务所甲级资质立方设计打造，半围合式布局，景观资源**大化。以超140米奢阔楼间距，融合轻文旅的自然与未来社区场景，绽放生活想象。
- 景观特色 【优享湖滨大境 醇净自然呼吸 】 1.5km内双水库：芦花坑水库（直线约400m）、横圳水库，享双湖生态悠居； 5km内五公园：居歧公园、宁馨公园、南栅象山公园、厦边龙马公园、虎门公园、虎门公园，阅尽自然万象，享诗意生活； **级景区大岭山森林公园：直线距离约6.5km。
- 项目优势 【多维立体交通，畅享1小时湾区都市生活】 2快速：紧邻S358省道、环莞快速，畅达长虎核心圈及城区； 3TOD：长安西站TOD（规划中）、滨海湾TOD站（规划中），虎门高铁站TOD站（建设中），畅游湾区； 5轨道：地铁R2线延长线金捷站（规划中）、穗深城轨、中虎龙城际（规划中），零换乘接驳深圳地铁、机场，广深港高铁、深茂高铁（规划中）直达香港西九龙，迅达湾区各市； 4高速：京港澳高速、沿江高速、莞佛高速、虎门港高速，快速通往湾区各地。
买房交流
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