基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
华侨城天鹅堡
楼盘别名:
天鹅堡花园
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-05-01
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
高埗上江城村莞潢南路东侧
售楼处地址:
东莞市莞潢南路和颐龙路交叉口南750米
建筑规划
交房时间:
2024-12-31
装修情况:
其他
楼栋总数:
27栋
规划户数:
1881户
占地面积:
113561㎡
建筑面积:
227122㎡
容积率:
2
绿化率:
30%
建筑类型:
花园洋房,高层
主力户型:
3室(1)
、
4室(4)
开发公司:
东莞上江房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
首先是地段。梨川大桥是联通东城、莞城与高埗的关键路线之一。今年东城和莞城都缺乏新楼盘入市,这两大城区的刚需和改善需求难以得到释放。过梨川大桥即到华侨城天鹅堡,这样的交通优势,带给项目天然的关注度。其次是案名,即项目定位。华侨城天鹅堡,是华侨城产品体系中颇为高端的系列,在深圳天鹅堡可谓是家喻户晓的豪宅标杆之作。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
深圳市华侨城物业管理有限公司南京分公司
物业费:
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数:
车位比大于1:1
周边配套:
公交:上江城、裕元八厂、下江城综合市场、下江城、丽江酒店、万江社区、红川路口、黄昌街、鹤田厦工业区、高埗桥
地铁:
学校:万江艺林小学、低涌中学、东圃小学、高埗镇中心小学、东莞市高埗弘正学校、东莞市品尚实验学校、万江中心小学、万江第五小学、莞城阮涌小学、东城第六小学
医院:东莞市第九人民医院、东莞市高埗医院(创兴路)、东莞市万江医院、广州中医药大学东莞医院(分院)、东莞裕元医院、高埗江城门诊部、东莞光明眼科医院、万江人民医院-门诊部、东莞市第九人民医院-肝病中心、万江人民医院-住院部
购物:福嘉百货(高埗店)、美如百货、万众百货(no.3店)、下江城综合市场、百川商行(绿化路店)、上江城综合市场、铭诚装饰、万众百货(第二分店)、凌屋村综合市场、法兰琳卡天使玫瑰体验店(江城东路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 2017年高埗划入城区,区域价值开始重构。高埗在《政府工作报告》也明确,围绕“一心两轴三片区”规划建设,增强高埗新中心区与“三江六岸”高品质滨水空间的深度融合。
- 区位介绍 项目路网四通八达,梨川大桥、高埗大桥、大王洲桥、东江大桥等4座大桥连接中心区,坐享万达商圈、国贸商圈、鸿福商圈、华南mall商圈、西城楼商圈,与东莞市政府直线距离仅约6公里(来源:百度地图测距),承接中心区资源外溢。
- 规划设计 华侨城作为东莞户型设计之王,在千变万化的户型构造,万变不离其宗——以人为尺度。 华侨城·天鹅堡精研不同人群的生活所需,打造96-193㎡优质户型,覆盖全能品质三房与改善奢阔四房,满足不同家庭居住需求。
- 景观特色 华侨城·天鹅堡低密,决定了生活的舒适程度。如今主城区寸土寸金,新拍地块容积率一直走高,导致低密物业成为了“奢侈品”。
- 项目优势 华侨城·天鹅堡占地约11万㎡,打造一座总建面33万㎡的大城。容积率低至2.0,绿化率高达30%,楼间距也达到百米,这一切为超大中庭景观中轴和层次丰富的园林造景赋予更多空间。
买房交流群
3115
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流群-84群(318)
所属楼盘