基本信息
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楼盘名称：
碧桂园瑜璟臺
楼盘别名：
碧桂园瑜璟臺 碧桂园瑜璟台 瑜璟臺 悦溪花园
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
24300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茶山沿溪路光正实验旁
售楼处地址：
广东省东莞市茶山镇沿溪路与安泰路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2524户
占地面积：
130514㎡
建筑面积：
287131㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
东莞市悦溪房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
区位亮点：茶山是城区以及松山湖两大板块的交汇处，有轨道交通、快速干道连接，承接了两个CLD无法容纳下的居住需求。买房不是要找已成的中心，而是要寻找下一个城市即将崛起的地方！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
3元/㎡/月
元/月/每平米
车位数：
共有2872个停车位
周边配套：
交通配套：周边直线3km范围内有1个地铁站（茶山），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套：直线3km范围内有24个幼儿园; 6个**，如茶山第二**、茶山嘉盛实验**、广西省北流市石窝镇煌炉**、卢屋第二**、卢屋第二**等; 8个**，如东莞市东城春晖、华洋-**部、光正实验、华洋-东莞市华洋**、华洋等。
生活配套：
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离**近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
楼盘介绍
- 项目介绍 东莞碧桂园·瑜璟臺位于“城区”“松山湖”双CBD辐射区，约20m到桑茶快速增步出入口，走桑茶快速，全程无红绿灯，约1.5公里瞬达东城。约5公里内双TOD,“东莞火车站”、R2线茶山站。项目总占地约13万㎡，总建筑面积约29万㎡，容积率2.2，绿化率30.08%。主力打造中式美墅/约83-143㎡华宅。斥巨资打造约10万㎡中式园林，配置8大多维度互动空间，入门见山水，园藏万象。
- 区位介绍 东莞碧桂园·瑜璟臺位于“城区”“松山湖”双CBD辐射区，约20m到桑茶快速增步出入口，走桑茶快速，全程无红绿灯，约1.5公里瞬达东城。约5公里内双TOD,“东莞火车站”、R2线茶山站。
- 规划设计 东莞碧桂园·瑜璟臺项目总占地约13万㎡，总建筑面积约29万㎡，容积率2.2，绿化率30.08%。主力打造中式美墅/约83-143㎡华宅。
- 景观特色 东莞碧桂园·瑜璟臺位于百里寒溪河畔的京派中式大盘，项目斥巨资打造约10万㎡中式园林，配置8大多维度互动空间，入门见山水，园藏万象。
- 项目优势 东莞碧桂园·瑜璟臺楼盘位于东莞茶山沿溪路光正实验学校旁，由东莞市悦溪房地产开发有限公司精心打造
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