基本信息
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小区名称：
江南第一城
小区别名：
江南第一城（一到三期）
区域商圈：
南城
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
22145元/㎡
咨询成交价
小区地址：
暂无资料
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
1
规划户数：
4952户
占地面积：
400000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
1.15
绿化率：
46%
开发公司：
广东宏远集团房地产开发公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
宏远物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：宏远外国语学校，南城中学，阳光一小 幼儿园：宏远中英文幼儿园 商场：南城文化广场，宠远副食品市场，南城步行街，金丰商业街，江南商业街 会所 停车场 儿童游乐场
小区介绍
- 项目介绍 江南第一城是宏远地产继江南世家、江南雅筑之后，又一个旗舰式项目，可谓全面升级的江南庭院社区。 【规模升级】：40万㎡社区。 【生活方式升级】：低层庭院式空间布局，邻里关系亲近、温暖。 【立面、用材、户型升级】：用艺术的设计手法设计立面，名贵材料大量运用，让建筑成为艺术品，时间越久越具价值，优化经典户型，既有面子又舒服。 【配套升级】：十年耕耘，大社区犹如一站式巨型超市，衣食住行通通妥贴。包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园，南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学等一系列各种配套设施，生活非常便利。 【大环境升级】：两河四岸数公里养生走廊。 【 教育升级】：配备优质幼儿园、小学、中学，教育质量全面提升。 【 交通升级】金丰三桥即将动工，59路公交现已开通，出门即可乘达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等东莞核心城区。 江南第一城在注重产品硬件升级的同时，更注重社区文化等软环境的提升，重金投入数千平米会所，开设江南私塾，内设琴、棋、书、画等多项课程，长期免费培训社区业主子女，迄今已经吸纳了接近500名业主子女参与。2008年11月，江南私塾成为东莞市书法家协会首个青少年培训基地。江南第一城还经常举办各种名家书画展沙龙及邀请名家现场挥毫，着力打造丰富多彩的社区生活，形成具具有江南特色的文化大盘。一期产品包括： （1）97～101㎡江景洋房（7-11层）：一梯两户尊享空间，南北通透；户型方正实用，功能分区合理； 4.1M开间大主卧，更可望一线江景。 （2）220㎡叠加别墅（4层）：前庭后院，最大限度接触自然；7M开间客厅大开间，客厅餐厅跃式设计；中空餐厅，气派大方，更带露台设计；三套房设计，主卧带独立衣帽间及景观大阳台。 二期在售产品： 105～150㎡庭院美墅（5层）：组团式入户院落，尊享园林空间；户型方正，赠送面积高；4.5M开间客厅，让生活更舒适。 二期即将上市产品： （1）97-102㎡电梯美墅（7-9层）：采用两梯两户南北对流设计，部分还可以朝南看江，位置极佳，实际使用率更接近90%。室内设计方面，其标准层高为多层洋房中罕见的3.2米层高。入户门的右边是大客厅,室内采光度极佳。户外是面积达8㎡的超大阳台，与客厅之间由玻璃推拉门间隔，增加了室内通风和景观面，同时有亲戚朋友来访也多了一处喝茶聊天的好地方。主卧约20㎡，开间为4.1米，阔达自显。270度转角大飘窗设计，高约2 米，宽达60公分，全为赠送面积，不仅增加了室内有效使用空间和采光面，且楼间距超宽，视野开阔。卧室内结构方正，可随心摆放家私，套房设计更让主人充分享受私密空间。其他卧室布局方正，和主卧同样飘窗设计可尽情享受窗外的美景。厨房开间2.8米,空间合理,与餐厅紧密相连，非常之方便， 而生活阳台不仅有服务功能更有观景的作用。
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