基本信息
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楼盘名称：
万科卓越珑远未来之光
楼盘别名：
未来之光 滨海之星花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
虎门富民鞋业皮具城东50米（八达大道东）
售楼处地址：
东莞市虎门镇富民鞋业皮具城东50米（八达大道东）
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1223户
占地面积：
93938㎡
建筑面积：
172468㎡
容积率：
2.1
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
东莞市万庆房地产有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
万科卓越珑远未来之光社区配建18班幼儿园、约6000m开放式活动空间,商业空间等,深度融合住宅、商业、写字三种形态,公建化简约时尚立面,兼顾生活的多面需求,演绎全龄生活精致美学。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2257个
周边配套：
- 交通【高速】京港澳高速、莞佛高速； 【轨道】直径距离约700m达穗深城轨·虎门东站，串联轨道发展大动脉，往北1站虎门北，便捷换乘广深港高铁（虎门站）、东莞R2线（虎门火车站），往南1站即长安，**深圳沙井、机场站； 【公交】 公交站：太平花园站、虎门翔凯悦榕酒店站、虎威加油站站， 途径公交线：267路、跨城穿梭车、235路、238路、263路、26快、911路
- 幼儿园汇欢幼儿园、虎门童话幼儿园、东莞市虎门爱德堡幼儿园、虎门东方明珠幼儿园、星海园中英文幼儿园
- 中**虎门梅沙**、东莞市虎门**、东莞虎门北栅**、大宁**、东莞市虎门第三**、东莞市虎门崇雅外国语**、虎门汇英**
- 综合商场万达广场、天虹商场、虎门国际购物中心、黄河时装城
- 医院东莞市虎门中医院（连升院区）、东莞市滨海湾中心医院、东莞市虎门医院（则徐院区）、东莞市虎门镇北栅医院
- 银行/ATM中国邮政、东莞银行、中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国民生银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他虎门富民鞋业皮具城、北栅蔬菜批发市场、郭武综合市场、北栅综合市场、卢联市场、龙眼市场、卢屋市场
楼盘介绍
-
项目介绍
万科**远未来之光位于虎门中芯区，虎门大动脉——虎门大道、滨海大道交汇处，占地面积约9.3万㎡。项目直线距离约700m达穗深城轨·虎门东站，往北1站虎门北，便捷换乘广深港高铁、东莞R2线，往南1站即长安，**深圳沙井、机场站，畅享莞穗深三城便捷生活。项目整体以建筑面积约96-143㎡3房、4房改善型产品为主，纯粹城市住区，空间利用和细节皆体现万科对建筑的人性化设计。 家门口配建建面约6000㎡开放式公园，生态休闲多维环绕，舒享城市里的自然诗意。 项目由万科、**、珑远联合开发，虎门万科深耕滨海湾11年，2021年带来第8个项目——未来之光，意在重塑“未来城市”形象标杆，打造城市封面作品。
- 区位介绍 万科**珑远未来之光,虎门作为滨海湾新区的重要组成部分，同时亦是东莞**梯队经济重镇，2020年GDP达到644.56亿。同时，虎门2020年人口总量和增幅均位列东莞**，常住人口达到83.81万人。 滨海湾新区，作为引领东莞未来30年发展的增长点，据预测，到2035年，滨海湾新区常住人口规模约达50万人，就业人口规模约达70万人，这20万人缺口需求势必将外溢到整个虎门，而滨海湾新区原本超7成土地面积隶属虎门，随着千亿投资的澎湃动力，重大项目逐步落地，将推动滨海湾新区及虎门CBD强势崛起。 地段优势 项目地处虎门中心位置，隶属滨海湾CBD，将打造成为虎门的行政办事中心、文化中心、科创中心、商贸中心和城市会客厅。 交通价值 坐落城市发展轴之上，周边立体交通环绕，畅享粤港澳大湾区生活圈。2高速（京港澳高速、莞佛高速），3轨道（穗深城规、广深港高铁、东莞R2线）、4城市主干道（虎门大道、八达大道、滨海大道、358省道）。
- 规划设计 建面约97—143m低密洋房 主力户型为建面约97m2、121m及143m2三至四房,打造多面宽南向户型,全竖厅结构,通过对空间系统化的设计,为居家者打造美好生活场景体验。
- 景观特色 未来之光作为开放式中央活力住区，拥有商业、住宅、办公多元复合社区。其中，配建约6000㎡开放式公园，释放城市活力，项目将配建幼儿园1所，约1.4万㎡商业配套满足日常基本生活所需，办公楼及住宅公建化城市立面，构建一道亮丽风景线，代表城市经纬门户的形象。
- 项目优势 万科卓越珑远未来之光 项目位于虎门中心区，虎门大道旁，在城市封面位置，与时代共行，与城市共生，为虎门打造全新升级标杆作品，做城市封面塑造者，描绘未来开放更新的中央活力住区。 品牌优势 万科集团，国内领先的城乡建设与生活服务商、世界500强企业。虎门万科深耕滨海湾11年，2021年将带来第8个项目——未来之光，意在重塑“未来城市”形象标杆，打造滨海湾封面作品。 卓越集团，1996年卓越集团自深圳诞生，25载履迹40余城，已成长为中国领先的城市综合运营商之一。 珑远集团，是一家以房地产开发、商业运营、产业运营、金融投资为主，涉及产城融合、物业管理、实业投资等多元化经营的集团企业。
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