基本信息
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楼盘名称：
壹品松湖
楼盘别名：
上东原筑花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东莞松山湖区东坑新门楼村永生工业路28号
售楼处地址：
东莞市东坑镇新门楼村永生工业路28号
建筑规划
交房时间：
2023-02-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
240户
占地面积：
14711㎡
建筑面积：
50418㎡
容积率：
2.2
绿化率：
25%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
东莞市宏信城投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区域亮点：壹品松湖项目位于东莞市东坑镇永生工业路东坑中学东南侧约90米，，距华为南方基地仅约3公里。二、配套亮点：项目周边配套齐全，12年教育无忧，周边更有6大商圈环伺，生活非常便利！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市宏发物业服务有限公司东莞市东坑分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
403个
周边配套：
- 交通4条高速环绕，分别是莞深高速、从莞深高速、甬莞高速及在建的莞番高速 主干道：东坑大道，莞樟路，生态园大道 轨道：R3线东坑站（规划中） 公交站：正坑村 途经公交车： 309路、321路、707路、721路
- 幼儿园旭东幼儿园、澳美幼儿园、艺丁堡幼儿园
- 中**东坑**、东坑中心**
- 综合商场东皇步行街、四季广场、环球贸易广场、 永旺超市
- 医院东坑医院
- 银行/ATM中国建设银行(东坑支行)、中国工商银行(东坑支行)、中国银行(东莞东坑支行)
- 邮局/快递东莞市邮政局东坑分局
- 其他菜市场：华晟综合市场、黄麻岭综合市场小区内部配套：包括入口景观区、中心景观区、儿童景观区、泳池景观区、架空层休闲活动区，满足全龄段休闲娱乐生活
楼盘介绍
-
项目介绍
壹品松湖项目位于东莞市东坑镇，距华为南方基地仅约3公里。项目建面约5万㎡，是集洋房、商办以及底商于一体的低密度城市花园社区，产品包括约86㎡3+1房、约96-112㎡四房及31-46㎡商办产品，既满足功能实用性的考虑，更有对于精神感受力的求索，只为厚载高贵从容的生活享受。壹品松湖以严苛的设计准则，采用建筑围合式布局，只为平衡光感与视野；匠造容积率仅2.2的舒适洋房，诠释私密居家生活；楼宇间互不遮挡，户户尽览南向完美景观。 壹品松湖规划儿童天地，青少年、中老年专属活动区，配置游泳池、跑道、童梦乐园、阳光草坪、架空层泛会所等全龄段运动休闲设施，全方位满足居住者品质生活需求，打造宜家全龄段花园社区，形成具有独特精神意涵的生活住区。 宏发集团成立40载，深入践行“让生活更美好”的企业口号，以前瞻目光，布局东莞现在与未来的核心发展区域，于松山湖主轴约3公里处落子壹品松湖项目，近享松山湖CBD、华为南方基地。聚焦高新科技产业人才，定制松山湖未来。
- 区位介绍 壹品松湖位于松山湖片区主轴约3公里处，距华为南方基地同样是仅约3公里，紧邻东坑大道、科技路等主干道，拥有便捷的多维路网，丰富生活配套，让生活在东坑、工作在松山湖成为一种趋势。整个片区居住氛围十分浓厚。项目3公里范围内坐拥东裕购物广场、四季广场、东皇步行街等繁华商圈。周边的商业配套丰富，日常的吃喝玩乐购已经足够便利。如果要走的稍微远一点就更多选择了。
- 规划设计 壹品松湖周边20**车程内还有松山湖万科生活广场、远大城市广场、松山湖创意生活城、环球贸易广场商圈、长盛商圈、松山湖华润万象汇等核心商圈，松山湖的高配商圈资源一网打尽！
- 景观特色 壹品松湖规划有儿童天地，配置游泳池、跑道、童梦乐园、阳光草坪、架空层泛会所等全龄段运动休闲设施，打造宜家全龄段花园社区，形成具有独特精神意涵的生活住区。
- 项目优势 壹品松湖是宏发集团在东莞的开山之作，此外加速布局东莞，目前已在东莞塘厦、清溪、麻涌、东坑等区域开展多个城市更新项目以及开发运营，实力雄厚。 开发出如此出彩项目的宏发集团初创于1981年，多年沉淀，产城融合，多业态布局，现拥有产业、商业、居住、物业、酒店五大业务，是全生态型综合企业。 在深圳已经成功开发多个城市标杆项目，涵盖综合体、高端住区、购物中心、写字楼、产业园等物业的开发运营服务。
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