基本信息
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楼盘名称：
瑧山悦
楼盘别名：
万科瑧山悦花园
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
41000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厚街飞翔路厚街文化公园对面
售楼处地址：
东莞市厚街镇飞翔路厚街文化公园旁
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
37栋
规划户数：
546户
占地面积：
104561㎡
建筑面积：
371546㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
4室(3)
开发公司：
东莞市中万信远房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
因为懂得“有效浪费”，所以让更多的空间让给园林，使栋与栋之间保持恰当的距离；因为懂得“有效浪费”，所以让南向面宽做大，以创造更好的采光，融建筑与自然；因为懂得“有效浪费”，所以开拓270°环幕视野，实现更好的人居体验。而这样的墅居理念在东莞高端住宅项目——瑧山悦得到了最好的验证。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2510个
周边配套：
- 交通地铁站：R2线寮厦站 公交站：文化公园、厚街交警大队、厚街行政中心西 途经公交车： 252路、288路、253路
- 幼儿园小牛津幼儿园、汀山幼儿园、小小天使幼儿园、**维港幼儿园
- 中**厚街**、厚街中心**、厚街竹溪**、河田**
- 综合商场万达广场(厚街店)、万科生活广场(厚街店)
- 医院厚街医院、康华医院
- 银行/ATM东莞市农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国银行、东莞银行、兴业银行
- 邮局/快递中国邮政(东莞厚街鸿运邮政所)
- 其他公园：厚街文化公园、福神岗公园、龙阁山公园菜市场：寮厦市场
楼盘介绍
-
项目介绍
瑧山悦总占地约10万㎡，总建面约25万㎡，容积率2.4，绿化25%。主力户型为建面约180-210㎡瑧系洋房和400-430㎡品质家墅。周边文化公园、福神岗公园、龙阁山公园环绕。
- 区位介绍 东莞万科瑧山悦花园地处厚街中心区，步行约1.5公里即可到达万达广场与地铁寮厦站，旁边又拥有两个公园加持，地段堪称厚街新楼**好没有之一。
- 规划设计 东莞万科瑧山悦花园项目位于厚街镇寮厦社区，占地面积为104560.64平方米，容积率2.4，总建筑面积为371546平方米，主要建筑包括住宅楼、商业楼、**、地下室及配套用房。其中商品房可售面积107642㎡(住宅+商业)， 其中高层488套，涵盖140-170㎡户型354套，占比 61%，200㎡户型为134套，占比23%， 多层为90套，占比16%。产品为180-210平米臻系洋房和400-430平米品质家墅。
- 景观特色 东莞万科瑧山悦花园距厚街万达广场仅一公里左右，3公里处有厚街镇政务中心，交通方面，左侧有寮厦地铁站和莞太路穿过，右侧有环莞快速路、京港澳高速，既可乘坐地铁，也可开车出行，整体交通便捷，同时周边还有福神岗公园、文化公园、体育公园等，生活配套完善，闲时可到公园游玩或是前往万达广场、汇景城等休闲场所，娱乐设施一应俱全，居住氛围十分浓厚。紧邻大型购商业中心万达广场及基础教育设施艺园**、小牛津幼儿园。
- 项目优势 东莞万科瑧山悦花园距厚街万达广场仅一公里左右，3公里处有厚街镇政务中心，交通方面，左侧有寮厦地铁站和莞太路穿过，右侧有环莞快速路、京港澳高速，既可乘坐地铁，也可开车出行，整体交通便捷，同时周边还有福神岗公园、文化公园、体育公园等，生活配套完善，闲时可到公园游玩或是前往万达广场、汇景城等休闲场所，娱乐设施一应俱全，居住氛围十分浓厚。
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