基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
保利时区
楼盘别名：
虎门高铁站TOD核心区综合开发项目 保利时区广场
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
虎门滨海湾新区虎门站旁
售楼处地址：
东莞市滨海湾新区虎门站旁
建筑规划
交房时间：
2025-07-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2376户
占地面积：
198888.11㎡
建筑面积：
1051898.77㎡
容积率：
5.29
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
、
复式(3)
开发公司：
东莞国铁保利实业发展有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：滨海湾新区作为东莞三位一体的重要核心发展增长极，地处粤港澳大湾区几何中心位置，为珠江口东岸咽喉地段。位置上，连接深圳大空港、前海自贸区、南沙自贸区。未来更将依托虎门站TOD的牵引，扩容整个滨海湾新区，助力粤港澳大湾区提速发展。二、配套亮点：项目周边有天骄幼儿园、国际公馆幼儿园、趣朗幼儿园、育培幼儿园、新联幼儿园，中小学有博涌小学、博美小学、虎门第四中学、虎门中学、虎门宇华学校、白沙小学，项目配套5星级酒店、超甲级写字楼，优享家门口上班，自配11万方商业mall，购物就在家楼下。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司东莞分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
住宅地块共3941个停车位
周边配套：
- 交通【交通】R2地铁线、穗深城际、广深港高铁 【公交】 公交站：新世纪酒店、虎门高铁站 途经公交车： 201路、202路、205路、210路、222路、227路、229路、233路、237路、239路、248路、249路、267路、节假日专线、快215路、快217路、莞216路
- 幼儿园天骄幼儿园、国际公馆幼儿园、趣朗幼儿园、育培幼儿园 、新联幼儿园
- 中**博涌**、博美**、虎门第四**、虎门**、虎门宇华、白沙**
- 综合商场万达广场、天虹商场、虎门国际购物中心、黄河时装城
- 医院东莞市滨海湾医院、东莞市人民医院则徐院区、龙眼医院、北栅医院
- 银行/ATM中国银行、中国工商银行、东莞农村商业、东莞银行、交通银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他菜市场：社岗综合市场、新联综合市场、卢联市场、博头市场、肉菜市场小区内部配套：游泳池、儿童游乐园、康体设施、健康跑道
楼盘介绍
-
项目介绍
保利时区总占地约19.9万㎡，建面约105万㎡，地铁、高铁、轻轨三轨交汇，项目分4期开发，共13栋住宅楼，主力户型95-190㎡3-4房。 项目位于东莞市虎门站，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城，一个集总部经济、酒 店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间，项目将汇集资金流、技术流、人才流、信息流 等资源促进城市发展，实现以产促城、以城兴产、产城互动，实现站产城一体化融合，建设富有个性的建筑 与城市空间，打造滨海湾TOD枢纽综合新城舒适标杆住区，树立虎门站新城形象，升级成为东莞面向湾区的城市会客厅。
- 区位介绍 虎门保利时区/虎门TOD位于 1）世界四大湾区，国家战略焦点 “9+2”世界级城市群：广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市+ 香港特别行政区、澳门特别行政区； 国家经济助推器：2020年粤港澳大湾区GDP总量超11万亿元，约占全国GDP生产总值的1/7，人口总约7000万；预测2022年经济总量达约2.05万亿美元，成为全球**大湾区； “国际先进制造中心”——东莞：2020年生产总值高达约9650亿元，年平均增速超过6.5%，排名湾区第五，规模以上工业增加值约5361.50亿元，在珠三角城市群中排名**； 数据来源：《政府工作报告》、华南城市研究会 2）粤港澳大湾区几何中心，湾区发展新明珠 黄金C位：滨海湾新区地处粤港澳大湾区几何中心，紧连广州南沙自贸区、深圳大空港和前海自贸区，毗邻香港、澳门，规划范围包括交椅湾、沙角半岛和威远岛三大板块，总规划面积为84.1平方公里，依照“ 一廊、 两轴、三板块” 的空间发展格局，集聚高端制造业总部、发展现代服务业，建设战略性新兴产业研发基地；
- 规划设计 项目将建设24栋高层楼房，其中商业住宅有13栋，包含3栋超过200米摩天大楼，9栋住宅高度超过146米住宅楼，共计约2376套。其中1期建设12栋住宅，户型涵盖95-195㎡3-5房，建设高度为35-47层，总户数1936套，建成后将成为东莞规模**超高层住宅群。
- 景观特色 项目将围绕湾区智慧城、高端智汇商务区、智能E+时尚荟、湾区主题馆、国际活力都市圈、城市时尚会客厅，六大主题打造一座TOD门户新城，一张湾区新名片。
- 项目优势 虎门站TOD综合枢纽 自配套11万方商业MALL 自配套12班制幼儿园 自配套5星级酒店，超甲级写字楼
买房交流
3054
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（311）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓