基本信息
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楼盘名称：
君泰泊樾
楼盘别名：
君悦华府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
道滘道滘南阁中路南（距道滘站直线距离约3KM）
售楼处地址：
广东省东莞市道滘镇南阁中路南（距道滘站直线距离约3KM）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修,其他
楼栋总数：
14栋
规划户数：
976户
占地面积：
54700㎡
建筑面积：
162300㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
0室(2)
、
4室(3)
开发公司：
东莞君悦湾实业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
水岸·君悦东方项目规划用地约5.47万平方，建面约16.23万平方，容积率2.2，绿化率38.5%；传承东方礼，匠造幸福园。君悦东方的传承之作，是君泰置业在水乡道滘的代表力作。项目以独特新中式风格，主打建面约95-142㎡江景洋房产品，产品线涵盖刚需、改善、豪宅产品，未来将打造东莞水乡品质人居标杆。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
海德物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共有1207个停车位
周边配套：
- 交通【三大轨道】连通城市动脉东莞地铁2号线、穗莞深城际轨道，约3km莞惠城轨【道滘站】，1站西平 【两大高速】广深沿江、京港澳高速2大高速环绕 【三大主干道】毗邻东莞大道（延长线）、港口大道、厚街大道（延长线）3条城市黄金主轴，约8km到南城CBD总部基地。 【公交站】 公交站：南阁商业街、汇丰国际东门 途经公交车： 251路、602路、603路、605路
- 幼儿园华庭水岸幼儿园
- 中**四联**、道滘**
- 综合商场厚街万达广场、万科城市广场、万科生活广场
- 医院道滘医院、康华医院、东莞人民医院
- 银行/ATM邮政银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他公园配套：掌洲岛公园、国家4A级粤晖园、南丫卫屋公园
楼盘介绍
-
项目介绍
水岸·君悦东方项目规划用地约5.47万平方，建面约16.23万平方，容积率2.2，绿化率38.5%；传承东方礼，匠造幸福园。 水岸君悦东方作为虎门R26;君悦东方的传承之作，是君泰置业在水乡道滘的代表力作。项目以独特新中式风格，主打建面约95-142㎡江景洋房产品，产品线涵盖刚需、改善、豪宅产品，未来将打造东莞水乡品质人居标杆。
- 区位介绍 道滘背倚水乡片区，与南城、万江紧密握手。与主城区的亲密无间，让道滘可就近共享主城的繁华，承接城区外溢客，这无疑是一大利好。不仅如此，道滘南侧，还挨着东莞的经济强镇厚街，这更是如虎添翼。道滘要积极对接市中心区建设，依托“三大都市核心区”，加强与城区规划共商、交通共联、配套共享。三大都市核心区，分别为东莞大道西生态居住区、昌平站TOD产城融合区、厚德站TOD城市居住区。
- 规划设计 共规划14东高层住宅，14-20层
- 景观特色 项目秉承“品质、自然、舒适”的开发原则，项目匠造约4.8万㎡新中式园林，因地制宜，融合岭南传统打造庭院式生活空间。园林内，配有泳池、休闲廊架、景观亭、景观会客厅、全龄段休闲活动设施等，满足全龄段业主邻里生活需求。居者可以在这里游泳、散步、赏景、社交、健身锻炼，足不出户就能享受惬意的休闲生活。
- 项目优势 【三大轨道】连通城市动脉东莞地铁2号线、穗莞深城际轨道，约3km莞惠城轨【道滘站】，1站西平 【两大高速】广深沿江、京港澳高速2大高速环绕 【三大主干道】毗邻东莞大道（延长线）、港口大道、厚街大道（延长线）3条城市黄金主轴，约8km到南城CBD总部基地。 【公交站】 公交站：南阁商业街、汇丰国际东门 途经公交车： 251路、602路、603路、605路 楼层状况
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