基本信息
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楼盘名称：
新城御珑公馆
楼盘别名：
新城云樾花园 御珑公馆 云樾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
石碣崇焕东路天悦酒店对面
售楼处地址：
东莞市石碣镇崇焕东路天悦酒店对面
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修,其他
楼栋总数：
4栋
规划户数：
585户
占地面积：
28856㎡
建筑面积：
84155㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
东莞市星城际投资有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
东莞·东城北岸·都会风尚著品新城东莞第二子，首入主城区约82-116㎡全明三至四房
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
新城悦服务集团有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
元/月/每平
车位数：
635个
周边配套：
- 交通地处“广深莞”大都市生活圈黄金中轴，畅达广深莞三大国际都市核心区。项目周边交通配套非常便利，坐拥“一轴两轨道双高速三大桥”立体式交通枢纽，一轴：崇焕东路主道路；两轨道：榴花公园地铁站（已开通）、12号地铁线（规划中）； 双高速：莞深高速石碣出入口和莞龙路出入口、直通珠三角环线高速。 三大桥：大王洲桥，石碣大桥，东江大桥，**东城中路，畅享主城核芯配套。 【公交】 公交站：嘉荣广场 途经公交车：315路、330路、311路等路线
- 幼儿园中大第二外国语幼儿园
- 中**石碣**、袁崇焕**、石碣实验**、崇焕**/**、石碣中心**、石碣佳辉
- 大学无
- 综合商场东城万达广场、光明路商圈（合信嘉荣广场、南铭商业广场、欢乐颂mall）、天悦酒店、亿方国际电子城、香港城购物中心，吃喝玩乐一应俱全，城芯繁华商业触手可及
- 医院石碣医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行、招商银行、东莞银行等
- 邮局/快递中国邮政
- 其他菜市场：二村综合市场、润丰批发市场
楼盘介绍
-
项目介绍
新城御珑公馆由中国十强房企新城控股在东莞开发的第2个项目，项目位于东莞石碣中心区板块，项目占地约2.88万㎡，南侧距离滨江公园约600米，项目所在版块集聚5大旧改，未来千亿配套汇聚，占据东城、石碣双城芯，可享东城万达、嘉荣购物广场核芯商圈，**国贸、汇一城等大型商圈；项目周边交通配套极其便利，坐拥“一轴两轨道双高速三大桥”立体式交通枢纽，畅享深广莞核心地带；项目约2公里范围内中大第二外国语幼儿园、石碣实验**、石碣中心**、石碣**、市一级袁崇焕**等数所**环绕，尊享一站式优质教育配套；更有榴花公园、袁崇焕公园景区等9大公园环绕，原生态资源配套引领理想人居新高度。 项目围合式布局打造现代都会风格，小区打造全龄社区、全龄段架空层体验空间、时尚艺术商业街，以及规划建设幼儿园配套，满足业主需求，主力户型约82-116㎡全明三至四房，打造主城区都会风尚著品。
- 区位介绍 新城御珑公馆项目地址:东莞·主城区·石碣地税局旁，坐享“一线两带四节点”千亿旧改红利，片区内规划建设五个城市更新项目，分别是保利·挂影洲产城融合综合体项目、石碣旧村改造项目、光明路商圈升级项目、水南银河路连片改造区、水南唐洪示范区。而本项目紧邻崇焕路城市发展主轴和光明路商圈，繁华都芯配套出门即享。
- 规划设计 新城御珑公馆超低2.2容积率，约80米的奢阔楼距视野无遮挡，城芯景观尽收眼底！小区打造全龄社区、特色架空层体验空间、时尚艺术商业街，以都会艺术风情塑造中心大园林，一步一景，洋溢艺术气息，每一次归家都是专属都会艺术之旅。
- 景观特色 【新城·御珑公馆】 项目与东江直线距离仅约600米，步行5****；家楼下约18.2公里滨江水岸线，举步即享！与此同时，周边更有街心广场公园、榴花公园、袁崇焕纪念园、石碣公园等9大公园环绕，原生态优质环境资源，引领理想人居新高度。
- 项目优势 新城控股，1993年创立于江苏常州，迄今为止峥嵘履迹28载，是与时代共振与城市共生的28年，已进入137个大中城市，累计开发700+项目，截止至2020年底，公司总资产达人民币5377.53亿元。 新城首进东莞主城区，必将揭开东城北岸品质人居新篇，让幸福变得触手可及。 新城御珑公馆占据东城、石碣双城核芯，周边居住氛围浓厚，醇熟商圈环伺，坐享光明路商圈，嘉荣购物广场、南铭商业广场近在咫尺，一桥即达东城万达商圈，国贸、汇一城等大型商业体，繁华生活出门即享！
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