基本信息
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楼盘名称：
星河璟悦公馆
楼盘别名：
富裕花园二期 璟悦公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
塘厦塘厦大道北
售楼处地址：
东莞市塘厦镇塘厦大道北
建筑规划
交房时间：
2024-01-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
638户
占地面积：
17337㎡
建筑面积：
52012㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
东莞市塘厦镇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：星河璟悦公馆周边里牙塘工业区、西湖工业区、林村南片区等城市更新项目林立，其中林村组团是"三旧"改造重点地区，包括塘厦旧镇区、塘厦大道沿线、林村旧村、莲湖旧村、镇属第一工业区、水电三局等。随着城市更新，项目周边将迎来翻天覆地的变化和升级。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳星河智善生活股份有限公司东莞分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共有584个停车位
周边配套：
- 交通①高速环绕：珠三角环线高速、惠塘高速、从莞深高速、圳外环高速 ②高速出入口：龙林出入口、田心出入口、迎宾大道出入口 公交站：莞华医院（公交站35米） 途经公交车： 713路、720路、768路、771路、779路
- 幼儿园西湖水霖幼儿园
- 中**林村**、扬帆**、水霖实验
- 大学无
- 综合商场天虹购物中心、沃尔玛购物中心、星河coco garden、东港城、金地仟佰汇、花园街、缤纷时代广场
- 医院莞华医院、三局医院
- 银行/ATM招商银行塘厦支行、中国银行塘厦支行
- 邮局/快递塘厦花园街邮政所、塘厦塘坑邮政所、塘莲邮政所
- 其他小区内部配套：亲子泳池、阳光草坪、中央花园
楼盘介绍
-
项目介绍
星河·璟悦公馆项目分一期开发。 交通配套： ①高速环绕：珠三角环线高速、惠塘高速、从莞深高速、圳外环高速 ②高速出入口：龙林出入口、田心出入口、迎宾大道出入口 总占地：17337.46㎡ 总建面：52023.38㎡ 开发面积：51751.32 绿化率：30.04% 容积率：3.0 开发时间：2020年8月 开发幢数：9幢 主力户型：78-101㎡2-3房 品牌：33载星河，连续十年蝉联中国房地产百强企业，2021年位列中国房地产城市更新优 秀企业第4名 景观：中轴景观带，践行森系景观美学理念，打造公共花园景观、中心亲子双泳池，超9000㎡专属私家花园，超2000㎡的阳光大草坪； 教育：5公里范围内涵盖12所**，近享12年一贯制教育
- 区位介绍 交通配套： ①高速环绕：珠三角环线高速、惠塘高速、从莞深高速、圳外环高速 ②高速出入口：龙林出入口、田心出入口、迎宾大道出入口
- 规划设计 总占地：17337.46㎡，总建面：52023.38㎡ ，开发面积：51751.32 绿化率：30.04% 容积率：3.0 开发时间：2020年8月 开发幢数：9幢 主力户型：78-101㎡2-3房
- 景观特色 景观：中轴景观带，践行森系景观美学理念，打造公共花园景观、中心亲子双泳池，超9000㎡专属私家花园，超2000㎡的阳光大草坪；
- 项目优势 品牌：33载星河，连续十年蝉联中国房地产百强企业，2021年位列中国房地产城市更新优 秀企业第4名 景观：中轴景观带，践行森系景观美学理念，打造公共花园景观、中心亲子双泳池，超9000㎡专属私家花园，超2000㎡的阳光大草坪； 教育：5公里范围内涵盖12所学校，近享12年一贯制教育
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