基本信息
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楼盘名称：
珑远印象翠珑湾
楼盘别名：
珑远印象翠珑湾 印象翠珑湾 珑远翠珑湾印象花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
13800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
麻涌麻涌大道与水乡大道交汇处北400米
售楼处地址：
广东省东莞市麻涌镇麻涌大道与水乡大道交汇处北400米
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
2408户
占地面积：
72439.97㎡
建筑面积：
246554.16㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
东莞市印象翠珑湾置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
区域亮点：目位于粤港澳大湾区·水乡新城中心·TOD麻涌站，珠江口岸五大经济发展极之一，东莞城市副中心——水乡新城，距离佛莞城轨麻涌站以及东莞地铁R1线麻涌大道站（规划中）仅约500米，真正的双站口TOD低密湾居大盘。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
东莞市置荟星城物业管理服务有限公司
物业费：
2.89元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共有1811个地下停车位
周边配套：
- 交通约500米佛莞城轨麻涌站、R1线麻涌大道站（规划中），真正的双站口TOD物业；享4大轨道（莞惠、佛莞、穗深、R1线）,拥3干道（麻涌大道、水乡大道、东莞大道）2高速（广深高速、广深沿江高速）1通道（莲花山过江通道）。1站即达广州，3站到西平，半**畅达穗莞深佛惠五城。 【4轨道交通】佛莞城际（在建中）、东莞地铁R1线（规划中）、穗深城际（已通车）、莞惠城际（已通车）。 【3干道】麻涌大道、水乡大道、东莞大道 【2高速】广深高速、广深沿江高速 【1通道】莲花山过江通道 公交站：大步工业区、椰林山庄 公交线路：601路、613路、莞616路、378路、611路、630路、631路等
- 幼儿园大步幼儿园、中心幼儿园
- 中**麻涌镇**、镇****
- 综合商场创客坊、星河城市广场、嘉荣购物广场、希尔顿欢朋酒店
- 医院水乡中心三甲医院（在建中）、麻涌人民医院、各个村委社区医院
- 银行/ATM东莞农村商业银行、中国工商银行、中国建设银行、中信银行等
- 邮局/快递中国邮政麻涌镇东大邮政所
- 其他小区内部配套：7万㎡现代水系主题园林，悦水，境水，拂水，沁水四大场景主题空间；7大运动全龄空间——亲子欢语乐园、全龄双泳池、热血球场、有氧健身区、萌宠乐园、环园悦动跑道、阳光草坪，呈现健康悦动生活
楼盘介绍
-
项目介绍
珑远·印象翠珑湾项目位于粤港澳大湾区·水乡新城中心·TOD麻涌站，珠江口岸五大经济发展极之一，东莞城市副中心——水乡新城，距离佛莞城轨麻涌站以及东莞地铁R1线麻涌大道站（规划中）仅约500米，真正的双站口TOD低密湾居大盘. 小区内部匠心巨制7万㎡现代水系园林，打造7大运动全龄场所。项目规划有95-143㎡全南低密阔景三、四房及34-55㎡臻装复式二、三室，洋房户户朝南，全系双阳台，采用“Y”型全南设计，通风采光俱佳，缔造全新豪宅人居标准。
- 区位介绍 交通：约500米佛莞城轨麻涌站、R1线麻涌大道站（规划中），真正的双站口TOD物业；享4大轨道（莞惠、佛莞、穗深、R1线）,拥3干道（麻涌大道、水乡大道、东莞大道）2高速（广深高速、广深沿江高速）1通道（莲花山过江通道）。1站即达广州，3站到西平，半**畅达穗莞深佛惠五城。
- 规划设计 品质体系全面升级——项目建面约25万㎡，浓厚居住氛围，毗邻水系广场，2.5低容积率，围合点式布局打造大中央园林，阔绰楼距视野；现代美学建筑立面设计，线条优美，简约大方；社区自带约4200㎡便捷商业配套，满足生活各种需求。小区内部匠心巨制7万㎡现代水系园林，打造7大运动全龄场所。项目规划有95-143㎡全南低密阔景三、四房及34-55㎡臻装复式二、三室，洋房户户朝南，全系双阳台，采用“Y”型全南设计，通风采光俱佳，缔造全新豪宅人居标准。
- 景观特色 项目由珑远集团开发的TOP系豪宅“翠珑湾系”力作，品质体系全面升级——项目建面约25万㎡，浓厚居住氛围，毗邻水系广场，2.5低容积率，
- 项目优势 珑远印象翠珑湾项目位于粤港澳大湾区·水乡新城中心·TOD麻涌站，珠江口岸五大经济发展极之一，东莞城市副中心——水乡新城，距离佛莞城轨麻涌站以及东莞地铁R1线麻涌大道站（规划中）仅约500米，真正的双站口TOD低密湾居大盘. 项目由珑远集团开发的TOP系豪宅“翠珑湾系”力作
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