基本信息
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楼盘名称：
湾区时光里商铺
楼盘别名：
麻涌民营广场
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广麻大道湾区时光里
售楼处地址：
东莞市麻涌镇广麻大道旁（珠三角汽车博览中心对面）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1334户
占地面积：
46115㎡
建筑面积：
178998㎡
容积率：
3
绿化率：
21%
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
东莞麻民投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
东莞市宝莹物业管理有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
3.45元/㎡/月
车位数：
地上车位数100；地下车位数1284
周边配套：
教育设施：
快捷驾校(麻涌分校)、星火教育、东顺训练场、南园教育、东顺驾校、健儿接送站、华宇驾校麻涌训练基地、东南驾校(麻涌华阳湖训练基地)、晨兴托管中心、三支铅笔儿童工作美术室
购物：
福佳百货、麻涌大盛真实惠购物(大盛店)、恒达商厦、明丰百货、双福百货、大利家生活超市(盛茂店)、佰份佰超市、雅苑生活超市、永客隆超市、百分百超市
公园：
华阳湖国家湿地公园、华阳湖国家湿地公园-凉亭、华阳湖国家湿地公园-接送点
楼盘介绍
- 项目介绍 湾区时光里占地4.6万平米，总建筑面积约18万平米。是由信鸿产业集团、保得盈物业、广大物业、领标服装、信瑞股权五大股东强强联手开发，开发商是东莞麻民投房地产开发有限公司。
- 区位介绍 项目位于东莞市麻涌广麻大道旁（珠三角汽车博览中心对面）。项目与广州经济开发区一江之隔，距离约1公里，与广州黄埔区中心距离约10公里，与东莞市区距离约16公里。项目所处区域交通便利，地铁，城轨，高速，主干道、公交快线等多维立体交通，且与项目地块连接紧密，通达度高，实现珠三角半**生活圈。
- 规划设计 项目根据规划要点要求，整个产品主要分为办公及商业配套等。分一二期开发，一期规划1-3号楼，产品规划为38-60平米复式2房、3房、4房，超高实用率，户数合计1334套。整个项目设计一层地下室，作为停车库与设备房。
- 景观特色 建筑均以板式建筑设计，错落布置，争取更大，更广的江景景观面和项目内部创造的景观庭院。
- 项目优势 项目位于麻涌商务商旅规划区，以珠三角汽车博览中心产业园及麻涌滨江商住新区为依托，依据临近广州经开区区位优势，本项目将规划发展成为集商业、办公等配套于一体的商业综合体；与规划中的穗港城遥相呼应，打造东江东岸桥头堡。
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