基本信息
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楼盘名称：
天麟天悦
楼盘别名：
天麟天悦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
石龙方正路龙城国际东北侧约80米
售楼处地址：
东莞市石龙镇龙升路8号1068
建筑规划
交房时间：
2024-05-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
356户
占地面积：
12735㎡
建筑面积：
56529㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
东莞市玉麟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
地段价值：石龙拥有800年建镇历史，明末清初以来就是广东省著名商埠，并与广州、佛山、顺德陈村并称广东四大名镇，是东莞首个且是唯一“中国历史文化名镇”。天麟天悦地处石龙新城CLD，中芯所向，地段显赫，周边配套繁华与江景静谧兼得。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
东莞市天麟物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
383个
周边配套：
- 交通【主干云集】项目周边有方正路、龙升路以及西湖中路，可**莞龙路、东江大道、东部快速干线等城市主干道，**城区，30东城、40南城、松山湖，畅享城市中心繁华配套；项目周边有方正路、龙升路以及西湖中路，可**莞龙路、东江大道、东部快速干线 【双轨交汇】项目3.5公里**交通枢纽东莞站，地铁R2线，从东莞站出发2站到达东城、5站到达东城万达（15）、8站到达南城**商务区（20），30到达虎门高铁站，目前广深港高铁已经开通，从虎门高铁站乘坐高铁可以**香港，畅享繁华。 【三大高速】项目距离珠三角高速(即莞深高速）入口约6公里，仅15车程，北上30到广州增城，南下50到深圳；项目经方正路从石排高速口上从莞深高速后，接驳深圳外环高速，40可以到达深圳龙岗等地，1**到达广州从化，畅享1**珠三角生活圈。 【公共出行】项目一公里范围内设置了19个公交站，三公里范围内规划有石龙镇中心客运站、社会停车场、公交车停车场等交通接驳设施。
- 幼儿园蓝天贝贝幼儿园、石龙中心幼儿园等
- 中**石龙实验**、石龙中心**、石龙龙城外国语、石龙第二**、石龙**、东华**、石龙第三**等
- 大学无
- 综合商场嘉荣购物广场、金沙湾购物广场、天和百货、沃尔玛等
- 医院一公里范围内有东莞第三人民医院、东莞市松山湖中心医院，周边第八人民医院等
- 银行/ATM中国银行（石龙支行） 、中国工商银行（东莞石龙支行）、中国农业银行（东莞石龙龙兴支行） 、中国邮政储蓄银行(石龙支行) 等。
- 其他小区内部配套：现代生态园林、康养娱乐设施，阳光跑道
楼盘介绍
-
项目介绍
天麟天悦，是天麟集团打造的“天字系”产品，天麟“天字系”定位《一城繁华汇于此、城市归心自然美静》。天麟天悦在中心地段、稀缺资源的基础上，享受着稀缺江景和岛居生活，同时也为业主打造更高品质的生活形态，天麟天悦的名字由此而来。 小区布局以中央园林为轴，洋房成点状式独栋分布，外立面采用 ARTDECO风格，展示高耸、挺拔的视觉感观，像美国帝国大厦、台北101大厦、等外立面都是采用了ARTDECO风格。 项目占地约1.3万㎡，建面约5.7万㎡，住宅总户数为356户，车位有383个，车位比达到1:1.07。我们每栋洋房均为26F，户型南面朝向，南北对流，有良好的通风采光，推窗即见江景。 天麟天悦——东江、双河双江环抱，占据了东莞优质的自然岛居环境，同时坐享石龙新区醇熟配套和公园生态资源，让石龙多了份引领高端居住区域的底气，注定非一般人所能拥有。
- 区位介绍 天麟·天悦项目，作为广东天麟投资集团布局大湾区的重点项目，选择了松湖片区的重要组成部分的石龙。石龙不仅历史底蕴深厚，更是国家“丝绸之路”与“一带一路”桥头堡，地处广深经济走廊的核心位置。公路、铁路、水路交通发达，拥有东莞火车站、广深轻轨、地铁R2线等，是东莞乃至珠三角重要的交通枢纽，区位优势非常明显。依托松湖片区的产业集群效应，未来潜力巨大。
- 规划设计 天麟·天悦择址石龙，正是看中其巨大的发展潜力。“石龙作为松湖片区的重要组成部分，不仅历史底蕴深厚，更是经济发展的桥头堡，地处广深经济走廊的核心位置。公路、铁路、水路交通发达，拥有东莞火车站、广深轻轨、东莞地铁2号线等，是东莞乃至珠三角重要的交通枢纽，区位优势非常明显。依托松湖片区的产业集群效应，未来可期。”
- 景观特色 项目占据东江主轴头排，拥享天际视野，近揽一线江景。
- 项目优势 天麟集团以城市共建者之姿，以建筑的力量赋能城市发展，旨在把天麟·天悦打造成为经典之作、品牌之作、荣誉之作。天麟·天悦建筑面积约90-138平方米精装轻奢府邸，以现代都市建筑美学为理念，匠造低密私家园林，助力石龙居住品质升级。
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