基本信息
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楼盘名称：
龙湖金地天曜城
楼盘别名：
金地天曜城 春江悦峯广场
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
茶山东莞火车站-地铁站旁
售楼处地址：
东莞市茶山镇东莞火车站旁
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2397户
占地面积：
128960㎡
建筑面积：
623948㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(7)
、
4室(8)
开发公司：
东莞市嘉悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
龙湖金地双千亿房企，世界500强超级品牌实力，于世界湾区之上，合力筑就约60万㎡东莞超级TOD大城，打造约10万㎡湾区首座天街，演绎璀璨大城生活。东莞站TOD，龙湖|金地·天曜城所在，以四轨交汇超级枢纽外联广深，内联全城，以超级大城姿态，问鼎东莞新中心！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司
物业费：
3元/㎡/月
元/月/每平米
车位数：
地上车位数683；地下车位数1500
周边配套：
- 交通莞北高铁、地铁双轨交汇TOD，未来17号线、有轨电车落成将形成四轨交汇格局，以超级枢纽之名，启幕大东莞崭新时代！以东莞门户封面级枢纽姿态，内联全城，外接湾区，崛起东莞新中心，激活轨道上的大湾区生活想象。 1、广深城际铁路 广深城际铁路贯通东莞站，链接广州深圳都市圈，打通广深跨城生活通道。 2、地铁2号线 5站东城中心，7站国贸城商圈。规划17号线，造就超级枢纽，畅达城市各中心。 3、桑茶快速路（建设中）、方中路延长线 未来建成后，12公里全程无红绿灯、双向六车道，10直抵东莞市区。 4、有轨电车 规划“东莞火车站-生态园-松山湖环湖”有轨电车（轻轨线），多维出行。 【公交】 公交站：东莞火车站站前广场 途经公交车：526路、303路、308路、309路、310路、518路、522路 地铁：地铁2号线
- 幼儿园敏聪幼儿园、贤德幼儿园、东莞市茶山品尚实验幼儿园
- 中**茶山中心**、茶山第二**、石龙**、茶山**、东华（生态园校区）、光正实验，一站式成长体验。
- 大学无
- 综合商场片区内双五**酒店、五大购物中心，未来周边规划超过35万㎡高端商业配套，丰盛潮流生活场。
- 医院东莞儿童医院，东莞市茶山医院、东莞市第三人民医院（惠育分院）等。
- 银行/ATM东莞农村商业银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他小区内部配套：项目自带约10万㎡天街商业。
楼盘介绍
-
项目介绍
项目占地约14万㎡、总建面约60万㎡。 将打造包含龙湖住宅、天街、办公等一体的TOD国际住区。龙湖天街总建面约10万㎡，住宅建面约25万㎡、分3个地块开发。 12号地块（三期）总占地面积是22285.37㎡，总建筑面积144625.37㎡，容积率是 5.16，绿化率30%，总规划住宅5栋（15#16#17#18#19#）围合式布局、两梯四户及两梯五户产品打造，面积段97㎡/120㎡/135㎡，共计 978 套，车位配比是 1；0.9；总规划车位920个。
- 区位介绍 项目东莞站TOD四轨枢纽上，集萃教育、医疗、市政、生态等都会资源，约60万㎡天街TOD大城，演绎璀璨大城生活；约10万㎡湾区首座天街，以大型商圈定位覆盖全城、辐射广深，兑现东莞前所未有的高端商业体验；建面约89-121㎡TOD高尚住区，传承龙湖墅级品质，都会前沿建筑审美，呈现划时代大城作品。
- 规划设计 而天曜城通过整合设计，未来将与东莞站TOD完成无缝衔接。下楼即达站点，通过广深城际，20**达广州城区、40**到深圳城区，实现广深莞半**生活圈。通过地铁R2线，2站到东城、6站到国贸、7站到CBD，无论是去市区上班还是去国贸、万达等商场购物聚会，都非常方便。
- 景观特色 项目周边约1公里内有茶山综合服务中心、茶山图书馆、茶山体育馆、茶山公园等市政配套，同时还有7家银行。
- 项目优势 作为东莞站上盖的地标级“巨无霸”项目，天曜城的背景自然不容小觑。据悉，该项目由两大地产巨头——龙湖、金地强强联手打造，未来，将打造一座约60万㎡航母级体量的巨无霸TOD大城。作为东莞四大枢纽之一，东莞站TOD四轨交汇，除了已有的广深铁路和地铁2号线，还有规划中的地铁17号线和有轨电车。
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