基本信息
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楼盘名称：
保利卓越中环广场
楼盘别名：
卓越中环广场 天寰广场
物业类型：
住宅
产权年限：
LOFT40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
寮步药勒村龙胜路15号
售楼处地址：
东莞市寮步镇莞惠城轨寮步站TOD·东莞篮球中心旁
建筑规划
交房时间：
2022-09-12
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
821户
占地面积：
24621.8㎡
建筑面积：
115186.47㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
、
loft(7)
开发公司：
卓越置业集团有限公司,保利湾区投资发展有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：湾区东岸看广深中轴，东莞城市发展看松山湖大道中轴：东莞两个发展极点，东莞城区和松山湖，由八一路和松山湖大道连接，寮步处于串联两个CBD中轴的关键位置，就像深莞广中轴线上的东莞一样。二、生态亮点：项目与香市公园、香市动物园仅一路之隔，5KM内集、佛灵湖郊野公园、同沙生态公园、寮步湿地公园等四大公园，生态环境优美，近距离享受公园天然绿肺氧吧。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
东莞市保利物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
暂无资料
车位数：
共有864个停车位
周边配套：
- 交通项目坐拥1城轨（莞惠城轨寮步站）、1高速（G94珠三角环线高速）、2快速（松山湖大道、东部快速） 公交站：寮步城轨站（289米） 途经公交车： 335路、361路、362路、365路、369路、531路
- 幼儿园丽城幼儿园、小金豆幼儿园、格林幼儿园
- 中**3公里范围内坐落有13所中**，4所市一级优质教育资源：香市**、寮步实验**、香市**
- 大学无
- 综合商场欧尚超市、万润广场、乐荟城
- 医院寮步医院、东莞市中医院
- 银行/ATM东莞农村商业银行、东莞银行、建中国设银行、招商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他小区内部配套：全龄泳池区、室外会客廊架、中心互动草坪、儿童活动区、多功能运动场地、健身慢跑道等
楼盘介绍
-
项目介绍
保利**中环广场项目是央企保利集团与**集团联合打造的重点城市TOD项目，项目占地约24600㎡，总建面约11500㎡，容积率约3.5。项目选址莞惠城轨寮步站旁，可串联松山湖CBD与南城CBD，享东莞双核心辐射。优享TOD新城片区及双轴CBD利好，区域价值炙手可热。 项目总规划有6栋（821套）高层洋房，打造建筑面积约85-115㎡三至四房，超高使用率及利用空间。
- 区位介绍 项目地处东莞CBD与松山湖CBD双核中轴，连接东莞城区与松山湖两大城市核心经济体，承接享有城区的繁华和松山湖的生态，区域发展价值潜力非常大！同时项目所处寮步TOD站点综合发展片区，重点推进城际轨道站点及周边配套道路建设，未来将形成TOD新城核心区。
- 规划设计 项目总规划有6栋（821套）高层洋房，打造建筑面积约85-115㎡三至四房，超高使用率及利用空间。
- 景观特色 项目六大公园环绕：黄旗山公园、佛灵湖、同沙生态公园、松山湖生态园、香市公园、寮步湿地公园，家门口就是天然氧吧，为健康加分；
- 项目优势 保利卓越中环广场发展强：城市新规划发展的标志——城市体育中心 城市的新规划发展均起步于体育中心；广州珠江新城就是从天河体育中心开始发展的；深圳湾一号和后海中心就是深圳春茧建好后，陆续发展的；东莞南城的发展，也是从南城体育中心开始发展，现在东莞下一个十年发展，就看篮球中心所在的寮步TOD新城；
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