基本信息
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楼盘名称：
东实旗云花园
楼盘别名：
旗云壹号
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
环湖西路28号（东莞站A出口往北约200米）
售楼处地址：
东莞市石龙镇R2线东莞火车站出口旁（东莞火车站环湖西路出口旁）
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
3栋
规划户数：
804户
占地面积：
16462.13㎡
建筑面积：
113377.42㎡
容积率：
5.17
绿化率：
30.99%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
东实集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金地物业管理有限公司东莞分公司
物业费：
0元/m²/月
车位数：
共有681个停车位
周边配套：
地铁：
茶山地铁站-A口、茶山地铁站-G口、东莞火车站地铁站-H口、茶山、东莞火车站、茶山地铁站-B口、东莞火车站地铁站-D口、东莞火车站地铁站-A口、东莞火车站地铁站-B口、东莞火车站地铁站-C口
教育设施：
龙文教育(石龙店)、特士顿教育、来优教育、书达教育、多维教育(石龙校区)、东莞市石碣佳辉、学易优教育(茶山校区)、学易优教育、食为先小吃实训机构(东莞石龙分校)、智慧教育吉祥如意
医院：
东莞市第八人民医院骨科医院、东莞市第八人民医院、东莞市儿童医院新大楼、东莞市第八人民医院-行政区、博爱医院同济楼、石龙金明囗腔、东莞市第八人民医院-惠泽楼、东莞市第八人民医院-博济楼、东莞市石龙镇西湖社区卫生服务站、东莞茶山(横江村棠里卫生站)
购物：
惠兴超市(石龙店)、ALODERMA(金沙湾购物广场店)、领汇华记商行(濠兴店)、茶园商场(茶京路店)、凯芙兰(金沙湾购物广场店)、德啤城堡(石龙店)、钻石世家、果甜花艺鲜花店、珀莱雅(金沙湾购物广场店)、东莞石龙服装批发辐射中心
公园：
石龙西湖城市公园(环湖西路)、江畔公园、京山公园(京山东路)、石龙沙洲公园、石龙西湖社区公园(畔湖中街)、泽景体育公园、核心价值观主题公园、帝相庙公园、石龙西湖城市公园西区、秘密花园
楼盘介绍
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项目介绍
东实旗云花园位于石龙镇西湖社区-东莞火车站TOD规划区，环湖西路南侧。项目占地约1.64万㎡，建筑面积约11.34万㎡，容积率为5.17，绿化率达30.99%，是东莞火车站TOD规划区域百万方 TOD 生活范本的首发之作。项目住宅分一期开发，规划有3栋6个单元，共804户。项目将布置居住功能，内部围合形成居住社区的公共生活核心，打造城市型TOD社区。 楼盘特色： 1、实力品牌：东实集团，城市美好运营商，低调的旗舰级国企务实的城市建设者，美好生活的创造者。 2、位置优越：主城与松山湖双核，百万方TOD枢纽，项目傲立东莞主城区与松山湖发展极双核主轴，是规划的东莞火车站百万方TOD枢纽，是东莞三大重点TOD枢纽之一 。 3、交通便利：200米**交通枢纽东莞站，地铁5站到东城万达，7站到南城国贸CBD，广深和谐号直通广深，周边7大公路环绕，畅享无界生活。 4、价值可期：位于东莞火车站片区，处于规划发展初期，未来价值可期。 5、优质配套：自有社区底商、西湖商业中心、旗云城市广场三大商业，5公里范围内2所医院、4大公园、10所**围绕。
- 区位介绍 东实旗云花园位于城市主干道的重磅枢纽处，有着便利的多维交通。R2线串联起全市交通，两站达繁华，通勤逛街，说走就走；广深城轨一站到广州、三站到深圳，城市都芯，咫尺之间；周边享有1高速（莞深高速）、2快速（东部快速、桑茶快速（建设中））、3主路（新石大路、莞龙路、东江大道）环绕，1**畅享湾区生活圈，让您的生活半径不止于东莞。
- 规划设计 东实旗云花园位于石龙镇西湖社区-东莞火车站TOD规划区，环湖西路南侧。项目占地约1.64万㎡，建筑面积约11.34万㎡，容积率为5.17，绿化率达30.99%，是东莞火车站TOD规划区域百万方 TOD 生活范本的首发之作。项目住宅分一期开发，规划有3栋6个单元，共804户。项目将布置居住功能，内部围合形成居住社区的公共生活核心，打造城市型TOD社区。
- 景观特色 西湖城市公园、西湖社区公园、东莞生态园、燕岭湿地等4大公园簇拥，步行约15**即可到达西湖城市公园及西湖社区公园；约15**车程到达国家4A级景区东莞生态园。
- 项目优势 楼盘特色： 1、实力品牌：东实集团，城市美好运营商，低调的旗舰级国企务实的城市建设者，美好生活的创造者。 2、位置优越：主城与松山湖双核，百万方TOD枢纽，项目傲立东莞主城区与松山湖发展极双核主轴，是规划的东莞火车站百万方TOD枢纽，是东莞三大重点TOD枢纽之一 。 3、交通便利：200米直达交通枢纽东莞站，地铁5站到东城万达，7站到南城国贸CBD，广深和谐号直通广深，周边7大公路环绕，畅享无界生活。 4、价值可期：位于东莞火车站片区，处于规划发展初期，未来价值可期。 5、优质配套：自有社区底商、西湖商业中心、旗云城市广场三大商业，5公里范围内2所医院、4大公园、10所学校围绕。
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