基本信息
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楼盘名称：
保利天际花园
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
万江区 万江街道胜利社区
售楼处地址：
东莞市万江区万江街道胜利社区
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1253户
占地面积：
42343㎡
建筑面积：
308999㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
-
开发公司：
东莞市保铸实业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业发展股份有限公司东莞分公司
物业费：
暂无资料
车位数：
2330个
周边配套：
休闲配套：龙湾湿地公园（约200米）、龙湾乐跑公园（约700米）、滨江体育公园（约600米）、工人文化宫（约560米）、东莞汽车总站；
教育配套：保利天际项目2公里范围内，坐落10所中**配套，分别是万江实验**（约700米）、宏远外国语（约1.2公里）、万江长鸿（1.2公立）、南城阳光第二**（约1.2公里）、翰林实验（约1.5公里）、琼林**（约1.5公里）、万江**（约1.8公里）、黄冈理想（约1.8公里）、南城阳光****（约2公里），3公里范围内有育华**、万江第三**、东莞市可园**、莞城建设**；
商业配套：家汇生活广场（约1.3公里）、华南MALL（约1.6公里）、下坝商业（约1.2公里）、首铸万科广场（约900米）莱蒙商业（约2.7公里）。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利发展万江胜利社区项目占地面积42343㎡，总建筑面积308998㎡，容积率上限为5.07，总计容建面达214739㎡，总投资为50.6亿。整个地块由三个地块组成，其中地块三将规划建区域地标级建筑——保利天际花园。
- 区位介绍 项目地块位于龙湾休闲商务板块，功能引导为“具有水乡风情和东莞特色的高端商务、休闲、旅游的标志地区，是中心城区重要的滨水功能板块”。该板块位于中心城区对接水乡新城片区的门户，片区内长江大道横贯，临近广深高速，对外通达，交通便利。
- 规划设计 项目地块北侧紧邻东莞水道，隔江为阳光海岸花园以及东莞市客运汽车总站；东侧地块东侧为金地外滩8号，700米范围内拥滨江体育公园、东莞市民艺术中心等大型综合体育、娱乐、休闲配套，还有在建地铁1号线滨江体育馆站，距离约850米；南侧龙湾路为龙湾雅苑，隔坝新路有精英世家，稍远有万科首铸东江之星、尚书悦府；西侧紧邻龙湾湿地公园，可尽享连片的滨江水岸生态环境。
- 项目优势 项目简称后将成为交通便利，具有水乡风情和东莞特色的高端商务、休闲、旅游的标志地区，是中心城区重要的滨水功能板块
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