基本信息
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小区名称：
九龙汇
小区别名：
九龙汇
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9530元/㎡
咨询成交价
小区地址：
开发区开发区鹏运家园50-66号
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板楼,塔楼
楼栋总数：
11
规划户数：
1063户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
开发公司：
九龙汇房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
大连九龙汇开发有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：宋庆龄幼儿园、海贝尔幼儿园
中小学：振鹏小学、韩国小学、2中、3中滨海小学、滨海中学部
大学：大连大学、大连民族学院、东财大学
商场：赢富购物广场
医院：开发区三院
邮局：开发区邮政
银行：农业银行，建设银行、工商银行
其他：文化艺术学校
小区内部配套：小区内部配套有各类超市、健身场所
中小学：振鹏小学、韩国小学、2中、3中滨海小学、滨海中学部
大学：大连大学、大连民族学院、东财大学
商场：赢富购物广场
医院：开发区三院
邮局：开发区邮政
银行：农业银行，建设银行、工商银行
其他：文化艺术学校
小区内部配套：小区内部配套有各类超市、健身场所
小区介绍
- 项目介绍 九龙汇位于大连开发区小孤山海滨一带。近3万平方米超大中央生态园林区，诠释人居和自然的和谐；人车分流建筑设计为生活增添一份宁静与惬意；屋顶高贵造型、苏州园林般海景生活意境彰显不俗气质；在这里无论是生活，还是度假，当您推窗面对自然本身时，陡然平添的是一身容入天、地、山、海之间的非凡气度！
- 区位介绍 九龙汇位于大连开发区小孤山海滨一带。近3万平方米超大中央生态园林区，诠释人居和自然的和谐；人车分流建筑设计为生活增添一份宁静与惬意；屋顶高贵造型、苏州园林般海景生活意境彰显不俗气质；在这里无论是生活，还是度假，当您推窗面对自然本身时，陡然平添的是一身容入天
- 规划设计 九龙汇项目最大的亮点，要属对小区内地上无车的规划设计。九龙汇房地产斥资上亿元打造车位充足的中庭地下停车场，进入小区所有机动车全部驶入中庭地下，所有电梯直达车库，真正实现人车分流。小区地下停车场位于小区自然景观湖下，采用天然采光井设计，地下停车时也可观赏到湖内的景观，一方面愉悦了业主的心情，另一方面也解决了地下停车场的采光问题。 此外，自然景观湖通风设计解决了停车场汽车尾气的排放问题，杜绝了停车过程中造成的空气污染，让地下停车场空气更清新、更干净。这种人性化的设计在大连其它楼盘中也堪称首例。
- 景观特色 生活在九龙汇，业主不仅可以享受到自然景观生活，更能感受到开发商为业主带来的高科技生活配套服务。据了解，社区今后将引入24小时防火、防水、防盗监控报警系统，小区内全部实行智能化管理，即使碰到停水停电，还可紧急调用储备水源、备用电源，为业主提供最大化的生活便利；未来小区内将24小时向业主供应热水，免除业主寒冷天气使用热水的烦恼。此外，社区垃圾全部无害化粉碎处理，为业主营造绿色健康的生活空间；小区景观树木部分引入四季常青树种，中央湖水配置加热系统，冬日不结冰，使小区四季如春。社区今后将对外招商品牌小店，所有商业配套由开发企业统一精心管理，社区托儿所、社区门诊等生活配套一应俱全。
- 建筑风格 社区内3万平方米超大中央生态园林区，将引进珍贵物种，让次第绽放的花草、随风婆娑的竹叶绘制四季缤纷色彩，苏州园林式长廊设计与周围景观相得益彰，漫步于长廊中你无须担心阴雨和日晒的烦恼，在欣赏园中美景的怡然中快乐到家。 住在九龙汇，除了中央生态园林区，业主要回到家还不得不穿越另外两重花园———进入社区是5000平方米门庭花园、接着是中央生态园林区，最后还得走过入户花园才能真正进家。小区高层均设有观光电梯可俯瞰公园全景，上下之间轻松陶冶情操，极大提高了社区的景观品质。
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