建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
1260
占地面积：
-
建筑面积：
250000㎡
容积率：
3
绿化率：
45%
开发公司：
大连阿尔滨集团中辰置业有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
大连阿尔滨汇城物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：瀛海金州、胜利路西、金港路、千佰家俬家居广场、瑞泽苑广场、阿尔滨小区、热电厂、金龙图无纺布
地铁：五一路、陶瓷城、金州、和平路、八一路
学校：美人鱼文化艺术培训学校(金山校区)、大连市一〇九中学、南山小学(南山路)、金州新区教师进修学校-西门、大连市一〇一中学、红旗小学、金豆豆文化艺术培训学校(同济路)、大连贵音艺术培训学校、大连市金州区五一路小学、城内小学
医院：成大瑞凯尔肾病医院金普分院、大连市金州区第一人民医院、大连鼎华医院、大连市金州区第四人民医院、大连市金州区中医医院、金州解放路医院、大连德合医院、长庚医院、第一医院-门诊部、金州斯大林路血栓病医院
购物：福佳乐水果超市(瀛海金洲店)、沃尔玛购物广场(金州五一路店)、瀛海金洲鑫荣盛超市、美晨百货品牌平价店、玛瑙超市、上福缘超市(海天新界店)、明阳超市(金广路店)、金山超市(五一路店)、天成超市(香山翌景东南)、光明市场(金湾路店)
小区介绍
- 项目介绍 瀛海金洲位于金州区西南部，胜利路、金港路、五一路繁华交汇，紧依未来CBD，是以高层住宅（公寓）为主，集商业、餐饮、娱乐、休闲为一体的高档住宅小区。小区内设有大型地下停车场。规划总占地面积68099万平方米，建筑面积20.4万平方米，容积率3，住宅建筑面积约19.2万平方米，商业建筑面积约1.2万平方米，居住户数约2千余户，居住人数约7千人，绿化率65%，共14栋楼，其中12栋高层、2栋小高层。 小区采用完全人车分流的规划，车辆直接进入地下停车场，保持园区的安全、私密和清新。整个小区以水为线，以绿为网，以四季常青的树将小区围合成都市绿岛。整个小区景观设计融合东方传统文化和西方现代简约风格，集主题园林顶级景观于一体，呈现休闲、生态、居住的国际典范。在房屋建筑设计上，聘请国际建筑师事务所进行整体规划，14栋高层、小高层围合错落，建筑色彩时尚清新，建筑风格简约流畅。每一个房间都预留了合适的空调机位，住户入住之后，也不会因为日常生活而影响建筑的整体形象，确保50年不落伍的建筑风格。在室内设计上，瀛海金洲采用双阳台、大飘窗、转角度的设置，将阳光与风景最大限度的引入室内。考虑到高层开窗的不便，特别引进的新风系统，让整座大楼成为“会呼吸的房子”，让每一个居住于此的人感受到清新与健康。
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