基本信息
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小区名称：
环海公寓
小区别名：
环海公寓
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
11024元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鲁迅路167号,169号,191号
建筑规划
建成时间：
2000
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
238户
占地面积：
-
建筑面积：
80000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
10%
开发公司：
大连环海房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
大连景和物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
东:春生街;南:学士街;西:荣民街;北:鲁迅路 停车场
小区介绍
- 项目介绍 “环海公寓”（原项目名称为建信寺儿沟公寓，行政号为中山区鲁迅路183号）是1988年6月大连市政府寺儿沟棚户区改造项目的一部分；当时由大连市建设控股有限公司（以下简称建设单位）所属的大连市寺儿沟住宅区建设工程指挥部组织建设。“环海公寓”总建筑面积80000万平方米，2000年4月通过建筑工程竣工验收，同年6月取得了《房屋建筑工程竣工备案证》。 “环海公寓”地上部分的第5-19层为住宅用房，买受人已全部取得《房屋所有权证》；地下第2层为人防工程；地下第1层及地上部分的第1-4层为公建用房。目前“环海公寓”公建项目被政府列为历史遗留问题来解决。现在建设单位对“环海公寓”1~4层公建部分进行了部分调整改造。其中1~2层面积约6100平，共分割为18套，面积在46平~818平， 3~4层面积约6438平，共分割为58套，面积在44平~865平。由于该项目系政府改造项目，存在历史遗留问题，目前只取得了《房屋建筑工程竣工备案证》。建设单位将按处理历史遗留问题解决办法和有关部门的要求积极为购房人办理结算及产权登记手续。同时郑重承诺：房屋质量不存在任何隐患，且已通过质量部门验收，保证购房人能够顺利办理产权登记并取得《房屋所有权证》。项目可以按照政府解决历史遗留问题的处理办法，按正常商品房交易程序办理《商品房买卖合同》的登记备案、抵押及产权登记、发证等工作。
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