基本信息
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小区名称：
星海大观
小区别名：
星海大观
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15244元/㎡
咨询成交价
小区地址：
会展路18号
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
7
规划户数：
2853户
占地面积：
34000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
8.8
绿化率：
32%
开发公司：
沿海地产投资（中国）有限公司大连地区公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司大连分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：星海人家内幼儿园、
中小学：四十六中学，实验小学，初中
大学：东北财经大学，大连理工大学，大连海事大学
商场：和平购物广场，千盛百货，乐购超市
医院：大连医科大学附属第一、二医院
邮局：和平广场邮政所
银行：和平广场邮政储蓄
其他：商业环境:星海国宝大型餐饮区，渔港制造，左岸西餐，现代粗粮娱乐，好乐迪，金钱柜，东方金柜KTV，迪沃健身中心，浩沙健身中心
中小学：四十六中学，实验小学，初中
大学：东北财经大学，大连理工大学，大连海事大学
商场：和平购物广场，千盛百货，乐购超市
医院：大连医科大学附属第一、二医院
邮局：和平广场邮政所
银行：和平广场邮政储蓄
其他：商业环境:星海国宝大型餐饮区，渔港制造，左岸西餐，现代粗粮娱乐，好乐迪，金钱柜，东方金柜KTV，迪沃健身中心，浩沙健身中心
小区介绍
- 项目介绍 星海大观由沿海绿色家园集团荣誉出品。项目位于大连会展路与星河路交汇处，星海会展中心二期北侧。瞰览星海湾胜景，坐拥星海广场金融会展商圈核心地段。中山路、滨海路、西部大通道等多条立体交通网络交织于此，快速联动市政中心、市内各大核心商圈，并可无阻畅通大连周水子国际机场，出行便利。星海大观作为大连首个国际建筑综合体，由沿海绿色家园集团与全球顶尖团队携手打造。项目规划总用地3.4万平方米，总建筑面积约37万平方米，地上建筑面积30万平方米，绿化率为32%，容积率为8.82（不计地下室），集结高端国际公寓、酒店式公寓、超五星级酒店、5A商务、街区式时尚购物五大复合业态于一体。双子座国际公寓当属星海湾当代豪宅典范，视大户型的精装要旨为奢华根本，揭幕时代豪宅的进步篇章；私产酒店公寓采用行政公寓及总统套房的高端标准配置，精良的硬件设施及先进的软体服务，打造优渥人生私产专属；超五星级酒店以超五星级酒店设施、客房服务及专属配套，为商旅、游览、公务、度假，提供全程高质素下榻；大型多功能会议厅、宴会厅为城市的财富高峰聚会，提供质感平台；5A国际商务针对国际级企业区域性总部租赁计划，以国际5A的商务标准，对位东北亚及全球知名企业，定义从成功到卓越的企业形象，亦为企业百年大略提供基业常青的战略发展平台。国际时尚AVENUE汲取纽约第五大道的BLOCK式商业经营模式，荟萃国际品牌旗舰店、异国美食、概念体验店等于一体，铸就星海湾最为动人的时尚殿堂。星海大观周边网罗高尚生活所需充裕配套，畅享大连最为优越成熟的城市配套资源。紧邻星海会展中心、世界博览广场、星海广场、国际网球中心、高尔夫球场、奥林匹克体育场、市民体育馆、游泳馆、奥纳影城、贝壳博物馆、星海公园等大连最为著名市政休憩空间；周边3公里内集结和平广场（含乐购、银泰百货、国美电器及各类专卖等）、各类特色餐饮街、中国银行、大连大学附属医院、大连四十六中、星海小学等生活配套。 1990年成立于香港，1997年在香港联交所成功上市。17年来，沿海地产一直秉承着“以人为本，创顾客价值”的经营理念，专注于房地产开发，并致力于成为“中国健康住宅的领跑者”。作为全国性的品牌开发商，沿海地产立足香港，花开四方，以良好的跨区域经营能力和完善的结构资本体系成功布局华北、东北、华南、华中、华东和西南六大区域，开发项目遍及北京、上海、深圳、武汉等国内13个重点城市，打造出以“健康住宅”为主题概念的优秀房地产产品品牌，为中国城市化进程和为顾客“缔造健康之家”作出了重要的贡献。目前年开发量近200万平方米建筑面积，拥有滚动开发三到五年的可建面积土地储备。作为上市公司，沿海地产良好的经营业绩更在资本市场获得嘉许，为其投资者赢得了良好的收益。基于公司的杰出表现及对创造客户价值的不懈努力，2004年-2007年，沿海地产连续四年荣膺“中国最具价值房地产企业品牌TOP10”称号。卖点：占据星海湾金融商务中心核心地段，大连首个国际综合体项目，集结高端国际公寓、酒店式公寓、超五星级酒店、5A商务、街区式时尚购物五大复合业态于一体。产品形态多元化。丰富的景观资源，集山景、海景、广场景观资源于一体。携全球顶尖团队，强强联合。精装修交房，健康住宅技术应用。
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