建筑规划
建成时间：
2005
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
14
规划户数：
556户
占地面积：
62660㎡
建筑面积：
75192㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
开发公司：
大连恒安房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
上达物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：大连市健龙苑幼儿园
中小学：小学、中学、辽师、铁道学院
大学：交通大学
商场：熟食品交易中心
医院：五院
邮局：南沙街邮政所
银行：中行泰山分理处、邮政储蓄
其他：华众酒店
小区内部配套：便利店
中小学：小学、中学、辽师、铁道学院
大学：交通大学
商场：熟食品交易中心
医院：五院
邮局：南沙街邮政所
银行：中行泰山分理处、邮政储蓄
其他：华众酒店
小区内部配套：便利店
小区介绍
- 项目介绍 一、 水芙山竹小区项目地址位于西南路熟食品批发市场北侧，西临西南路，北临明月山庄及马栏河，南侧是台四小区、八十三中、南平小学、市场公寓及南沙街，东临南沙街环位公司。 二、 项目规划 1、 项目建筑参数：项目规划占地面积62660平方米，建筑面积75192平方米，容积率1.2，楼间距25-30米之间，绿化面积25％。建筑层次包括10栋多层住宅和1栋商住两用相结合的小高层建筑。住户共660户（不包括商住两用建筑）。得房率达到80％-85％之间。功能以住宅为主，商住两用为辅。框架结构，抗震级别为七级，供暖方式为水暖（非地热），供气采用管道液化气方式。属于四级地，现单价15000元/平左右。一期开盘价是3745，现在均价15000，二期开盘6500，现在出盘量很少。 2、 项目开发：项目开发商为恒安地产；建筑设计单位为三寰公司。 3、 项目承建单位：项目承建单位为三寰分公司。 4、 物业：管理物业为上达物业。 三、 小区配套设施及软硬件建设 水芙山竹项目矗立于西南路熟食品批发市场的繁华地带，与新开发的楼盘“西山园中园”隔道相望。 小区共有三个入口，其中：东侧一处入口、南侧两个入口。 交通情况：小区地处便利地段，附近有33、715、32、25、523、14、10、711等10余次公交线路，为你的出行、生活、购物提供了极大的便利条件。 配套设施：小区内设有诊所、药店、快客超市，南临熟食品交易市场，生活购物十分方便。另外小区内设有99个停车位和78个车库，其中停车费200元/月或5元/天。 物业管理：上达物业在小区内设有二十四小时坐岗和流动岗及小区内外摄像头的监控装置。
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所属小区
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