建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
2513
占地面积：
-
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
开发公司：
大连澳南房屋开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
澳邦致和物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
会所 餐厅 停车场
小区介绍
- 项目介绍 明秀山庄位于中山区解放路、八一路交汇黄金点，衔接解放路成熟商业区的便捷生活，青泥洼商圈5分钟直达，云集大连顶级商务及购物场所；2分钟可至老虎滩、付家庄国家5A级滨海景区。 作为大连市中山区首席纯山海生态豪宅，明秀山庄坐落于秀月峰自然生态风景区，三面青山环绕，仿佛置身于天然氧吧之中，周围数百公顷原生山林，景色怡人。项目至付家庄、燕窝岭老虎滩三大滨海景区仅1公里，近海而不临海，海风经过山林的过滤，驱除了潮气、寒气，舒适而不潮湿，是市区内不可多得的养生宝地。门前的规划路现已延长至仲夏路，两侧千米木栈道，景致堪比滨海路，成为周边居民漫步至付家庄的休闲健身景观道。 项目周围的一千万平原生山林80%为珍贵黑松，四季常青，且黑松自古以来就是养生入药的名贵食材。另外还有地下1500米矿质温泉入户（温泉经日本勘测专家检测五项达标）。生活在明秀山庄，与松林为伴，享受地下1500米温泉滋养，养身静心，延年益寿。 整个项目规划为A、B 两个区域；A区由12栋高层景观豪宅、10栋类别墅洋房组成，高层景观豪宅的面积在 127~204 ㎡之间，类别墅花园洋房的面积区间在 200~440 ㎡之间；B区由4栋高层和7栋小高层组成，面积区间在 58~130 ㎡之间。 为打造与这块风水宝地相匹配的精品项目，澳南房地产斥巨资聘请国际知名的设计公司。 规划建筑由台湾豪宅设计第一人——张文明建筑大师扛鼎设计，追溯承袭Neoclassicism新古典美学之风，复兴欧洲经典的建筑风范。错落式点阵布局，流线起伏的天际线，勾勒出山海之间流动的弦乐。大理石外立面，重块石材建筑底座，硬朗的石砌线条独树一帜。中段仿罗马石柱的圆润装饰，柔化建筑风格。檐口西洋线脚装饰，刀斧天工细细打磨，与底层重块石互为辉映，堪比艺术品的精艺天工，转弯、棱角善解人意，凹凸、用色恰到好处，如此不吝时间财力的藏品建筑，才使明秀山庄如奢侈品艺术般世族传承。 为保证户户采光及最佳的视野景观效果，整体建筑布局顺应原有北高南低的天然地貌，多层类别墅花园洋房、景观高层与小高层错落有致，依山而立，自然生长，以新古典建筑风华找回贵族的从容与优雅；豪华双入户大堂，以自然融合生活, 成就自然风景区的地标性建筑群落。在满足规范要求的基本上，尽最大可能加大建筑间距，高层与洋房间距最小为45米，最大可达150米。 在功能设计上，以景观与生活融合为出发点，卧室、客厅、餐厅等主功能区均设计有270度弧形观景窗，让业主在室内无论休息、会客还是用餐，均可以随时观赏山海景观。 ★高层海山豪宅 270°弧形观窗，浩瀚山海跃然而现。顶级石材的建筑底座，主题框架弹性结构，高强度防震建筑性能，将创造永恒建筑的信念溶于钢筋泥瓦之间，经得起时间淘洗，细巧质感以时间为证，历久弥新。 ★类别墅花园洋房 环拥高尔夫果岭沙池景观，类别墅花园洋房将自然山水的写意融于新古典建筑之中。 八角形主卧、270°弧形观景、大尺度私家花园露台，山海人生由内而外畅快淋漓。 大理石外立面，欧式新古典造型；铭刻经典的建筑细节,堪比雕塑名品的细致巧工，如此不吝时间财力的建筑才更具灵性与睿智。 整个社区内部实行人车分流，车行道全部引入地下，最大可能地节省地表面积用于景观塑造。园林景观由世界五大景观事务所之一的香港贝尔高林总裁——徐大绚先生亲自主笔，将古典法兰西的园林大制作经典承递。 10000平中央喷泉广场、四大主题叠水广场，并由一条水系从西至东蜿蜒贯穿整个社区。鹅卵石小路、景观大道、丰富的小品，雕塑、凉亭，移步易景。同时，项目原土移栽了5000余株、32种树龄在20~30年的珍贵树种，珍稀银杏、天然雪松、日本樱花等多种落叶及开花树种呈现四季常绿、三季开花的绝美景象，冬夏变化，形成了低处看广场花园，高处看青山大海的景观体系。媲美专业高尔夫球场的果岭景观，坡地自然起伏，白沙池妆点，以乔木自然分割的球道，任您享受天高地远、悠然漫步的自然写意。
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