地段好的老房子可以买吗，有哪些优缺点

不管什么时候买房子，都要考虑房子的用途，比如是用来自住，还是投资，还是为了孩子上学。不少人在选择房子时，不免陷入选择恐惧，各种各样的房子，各具特点，那么，就要看什么样的房子可以满足自身的核心需求。在这些房子中，地段好的老房子可以买吗，有哪些优缺点呢？

地段好的老房子，在大城市的二手房的市场，还是很具有竞争力的，由于其地段的优势，价格也相对可观，不管是买来自住，还是投资，未来回报很大，尤其是买来这样的房子，用于出租，租金也很丰厚。而且，周边的配套相对齐全，可以满足基本的生活需要。当然也有不少缺点，比如房龄大，产权年限少，小区环境堪忧等。

优点

这样的老房子，一般在城市的中心区域，地段不错，周边交通很方便，附近的商场，医院，市场，*等比较醇熟，能为生活带来更大的方便，尤其是方便老年人的生活。而且相对新房来说，价格也比较实惠，公摊面积小，性价比高。这样的房子，投资不错，尤其是出租，单单是租金就很可观，或许可以以租还贷。

缺点

老房子的缺点也很明显，小区老旧，环境一般，可能由于建成有一定年份，小区内绿化有限，物业管理也相对较差，车位停放较乱。而且老房子一般装修较旧，免不了重新装修一下。并且，房龄大，产权年限有限，贷款也有限等等。购买老房子后续成本不见得低，尤其是重新装修的费用。要不要买地段好的老房子，还得看自身的实际情况。

• 大连