办理房贷都需要什么呢？

一、住房按揭贷款申请应供给资料：

1、 夫妻两边身份证、*本/外地人需暂住证和*本。

2、结婚证/离婚证或法院判决书/独身证实2份。

3、支出证实（银行指定格局）。

4、地点单位的营业执照正本复印件（加盖公章）。

5、资信证实：包含学历证，其余房产，银行流水，大额存单等。

6、假如乞贷工资企业法人的还必需供给经年检的营业执照、税务挂号证、组织机构代码证、企业章程、财政报表。

二、衡宇买主应供给资料：

1、伉俪两边身份证、*本、结婚证。

2、 房产证。

三、外籍人士购房所需资料：

台湾人：大陆来往通行证（台胞证）、户籍本（可证实婚姻状况）、在京购房审批表、公证书（请托解决前期领房本及典质挂号）。

香港人：香港身份证、结婚证、典质公证书（请托解决前期领房本及典质挂号）。

韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、*本中文翻译公证（可证实婚姻状况）、典质公证书（请托解决前期领房本及典质挂号）。

其余国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、典质公证书（请托解决前期领房本及典质挂号）。

四、卖方为企业需供给资料：

五、法人身份证、 营业执照正正本、组织机构代码证、董事会发售决定、公司章程、受权请托书、受托人身份证、收款账户证实（以上资料都必要加盖公章）、房产证。

五、按揭能够或者分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指乞贷人乞贷购置现楼，而以购得现楼作典质。按揭是金融机构对购置楼（还没有竣工前整栋、分层或分单位先预售的楼房）的置业者供给的以乞贷人根据购房条约具备权力为典质的按揭贷款。

 

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