大连哪个区域买房子*合适？

大连的房地产市场可谓是一片大好。作为购房者现在究竟应不应该出手买房，如果买房的话，在那个区域买房才是*合适的呢？相信这些都是想要买房，预售没有特别的小伙伴们的困扰。那么接下来的内容可能就是会有一定的帮助了。

自大连实施部分区域限购以来，甘井子区已经成为“政策红利之地”，不限购，还无需开具购房证明等便利条件，加之该区域房价还未快速上涨，所以受到不少年轻购房者的青睐。而体育新城新建楼盘均价也已经超过14000元/平（以实际售价为准），直逼华南18000元/平的均价。相比甘井子区域的购房火热，中山区或许应该成为改善型、投资型客群的首选之地，不过也不乏刚需客户的光顾。中山区房屋价格*的区域还是东港商务区，随着这里配套设施的逐步完善，特别是教育资源的一一落成，东港区域的房价已经超过25000元/平，呈现出不断上涨的区域。

大连区域房价呈现“东稳北涨”的态势，如果刚需客群出售买房，个人建议可以在中山区买一套性价比较高的小两室，而改善型客户可以选择华南区域或是东港区域。例如东港区域一处好房：碧桂园东港国际。

碧桂园东港国际项目地处大连市中山区东港商务区核心位置，区域内高端配套醇熟，品牌开发商云集，属于政府重点支持和发展板块。2019年5月28日正式摘牌，项目占地约8.86万平，建面约36.48万平。作为碧桂园倾心打造的东港第二盘，项目以恢弘手笔规划居住式商墅、商业等多元化产品，营造都会大盘模式，项目共分四个地块开发，首年开发E24地块规划建面约89-132平高层公寓、建面约138平小高层公寓、建面约242平商墅及商业产品。项目紧邻城市主干道长江东路，从项目驱车5*即可达国际邮轮码头，15*可达火车站，经疏港路25*至周水子国际机场，大连北站。多种便捷出行方式保证出行无忧。

详细信息

楼盘地址： 大连市中山区长江东路与港东二街交汇处

楼盘特色：精装修、海景房、品牌房企、近地铁、商墅

主推户型：89平2室2厅1卫和114平3室2厅2卫  

售价：20500元/平米

售楼处地址：大连市中山区东港商务区港东街与港浦路交汇处

物业类型：公寓、商住楼、公建

建筑形式：小高层、高层

装修情况：毛坯、精装修

产权年限：40年

规划面积：约2.75万平

建筑面积：约8.25万平

规划户数：住宅公寓609户，底商49套

绿化率：30%

物业公司：碧桂园物业

物业费：公寓4元/平方米·月；商铺3.5元/平方米·月

周边配套：

公交：47路、536公交站

轨道交通：地铁2号线

教育：东港**，东港第二*、第三*、东港*、OTO幼儿园

医院：友谊医院、中山医院、铁路医院、儿童医院、口腔医院、六院

银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、汇丰银行、渣打银行、交通银行、华夏银行

社区配套： 

其他：凯丹广场、二七广场、时代广场、名店坊、友谊商城、大商新玛特、温州城

所属*：东港**

所属*：东港**

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