中港路花园满足老中青三代的房子

来源：吉屋网 2020-09-13 20:26:27

在买房或者进行房产投资的过程中，购房者应该在详细分析自身的家庭状况、财务状况及职业生涯目标等信息的基础上，明确自身的房产投资目标和风险属性，*终确定合适的房产投资策略。这一点对于不同年龄段的购房者来说，体现的更为明显，由于财务状况、职业发展等的不同，他们在置业时应该考虑的侧重点也是有区别的。

年轻人：首次置业先考虑承受能力

刚参加工作不久的年轻人由处于家庭形成时期，财务状况比较紧张，而支出却随着家庭成员的增加不断上升，积蓄就随之而下降。此外，由于职业生涯处于起步或成长阶段，也要承担较高的投资风险。

因此，首次置业的年轻人在购房时首先要考虑财务上的承受能力，然后要考虑地段与交通的便利性，*后再考虑房屋的品质问题等。选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。

此外，首次购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30％。除了每月的还款额，还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。同时，买房时除了考虑*款之外，还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。

中年人：置业升级便利更重要

中年人由于家庭已处于成长阶段，子女已出生但还没有就业，而且支出随着家庭成员数的固定趋于稳定，可积累的净资产也正在逐年增加。可是，一旦子女考上大学，学杂费用负担便会加重，因此储蓄在子女上大学前是逐渐增加的。另外，此时，购房者的职业生涯正处于稳定阶段，更需要适当控制风险。建议此类购房者进行置业升级首先需要考虑位置与交通的便利性，然后考虑房屋的自身品质，*后才考虑财务上的承受能力。

老年人：置业首选房屋品质

为追求更高居住与生活质量而准备再次置业的老年人具有以下特点：家庭处于成熟阶段，子女已经就业；财务状况*，可积累的净资产将达到*点，而且支出随着家庭成员数的减少而下降，此时是储蓄准备退休金的黄金时期；此外，由于拿退休工资，收入稳定不变，此时需要更多的控制来降低风险。建议此类购房者进行置业升级首先需要考虑房屋的自身品质，然后考虑位置与交通的便利性，*后才考虑财务上的承受能力。

下面的楼盘就是大连开发区老中青三代都适宜的好房！

中港路花园项目投资商为万邦置业发展（大连）有限公司，成立于2007年12月28日，注册地香港上环永乐街12号永升商业中心，自2007年进入大连房地产市场。开发商为大连爱邦置业发展有限公司，成立于2011年，是万邦置业发展（大连）有限公司出资成立的香港独资企业。爱邦有着雄厚的企业实力，超群的设计能力、先进的施工技术以及效高质的施工效率。以社会、企业、股东、客户、员工多赢为企业宗旨，以资本运营商的恢弘视界、以产品集成商的社会资源，整合思想、以人居服务商的全过程精细人本关怀，萃取丰富的品牌塑造实践成果，“以人为本、入世有为、诚实守信、开拓创新”的企业文化精神，实现品牌的缔造与辉煌！

项目产品十分多样化，主力户型为约79㎡的两室两厅一卫户型，80多㎡的三室两厅一卫、三室两厅两卫以及90几㎡三室两厅两卫的五至六层花园洋房，另配有30+套60多㎡的两室纯南向户型和少量联排别墅。
项目户型产品全为南北通透的五明户型，小户型的南厅南卧，甚至南厅双南卧，是项目设计的精华所在。我们致力于追求在小面积中创造出大面积，让宝贵的每一点空间都得到充分的利用。