[大连吉屋网] 点评2012年度大连值得期待楼盘

吉屋资讯 新年伊始，。龙年即将来到楼市风云突起，加息、物业税、新国八条接踵而至，银根进一步收紧，限购令再度升级，喧嚣已久的物业税也终于尘埃落地，大连吉屋网评出2012年度**值得期待楼盘，随小编去看看吧~~~！

价格：待定

大连绿地核心效果图

大连绿地核心，项目总建筑面积近60万平方米，规划打造成为东北亚地区比较具有标志性和影响力的大型现代服务业城市综合体，预计投资总额超过80亿元人民币，世界一等品牌购物核心、堪比“巴比伦空中花园”的全球富豪专属海景公寓、一等少有会所、金融家俱乐部、东北亚较高观光层等业态于一身的518米超高层城市综合体。另打造7幢豪华海景国际公寓与超高层城市坐标建筑相映生辉，为大连这个国际都会重新铸造一张全新的一等别“城市名片”!

物业地址：大连区大连商务区位置

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金地云锦地处民主广场旁，紧邻时代广场购物核心，占地近万平，总建筑面积约7万平，由一栋小高层和两栋高层建筑组成。金地云锦距离人民路200米、中山广场600米，到青泥商圈1500米，可以说是“核心“的”核心“；至在建的地铁1号线300米、到火车站、大连港客运码头约1.2公里、距周水子机场不足半**车程，”海陆空交通，路路畅通“，为高端客户提供了至极的便捷。但这些是其中的一小部分。

物业地址：大连区毗邻人民路商圈（长江路以南，民主广场旁）

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波尔多庄园，总占地面积52万平方米，总建筑面积32.3万平方米，容积率0.62，是海昌置地在金石滩打造的高端红酒主题休闲度假地产项目。为了追求**纯粹的南法兰西酒庄风情，波尔多庄园礼聘法国A.R.C王室建筑协会副主席亲笔勾画，取景法国波尔多庄园，原版打磨的别墅、洋房、酒窖、品鉴核心，蜿蜒起伏的水景、连绵葱茏的葡萄种植园，艺术灵感的小品、雕塑共同渲染出一座零时差距离的法国波尔多葡萄红酒庄园。在景观方面美国POD集团，是娱乐巨头“迪斯尼主题乐园”主要合作成员。而小镇运营合作——波尔多工商联，是法国红酒产业重量级成员之一。国际团队强强合作，将使海昌置地波尔多庄园成为中国比较具有知名度的旅游度假地产项目。

物业地址：大连金石滩黄金海岸龙山街以南

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万科朗润园位于大连市西拓北进城市发展的重要方向，两城两区的核心交汇处，项目周边拥有非常明确的城市规划，西侧为生态科技创新城，东边为体育新城，南侧为大连市空港商务区以及新机场沿岸商务区。目前朗润园项目周边已有五条方便快捷的公交线路，可分别**大连四区内的青泥洼商圈、西安路商圈、马兰商圈，以及华南商圈，其中值得一提的是大连首条快速公交BRT专线，25到30**正点运行即可到达西安路商圈。商业与住宅围合成七大城市露台，楼宇之间按自然元素划分成九大自然组图，不仅让您拥有公共的活动空间，还有邻里的交往空间。朗润园户型采用经典东方户型,双露台，双全景飘窗设计，用尽每0.1平方米，为您设计舒适的个人空间。

物业地址：大连体育新城张前路BRT终点站，地铁二号线前革站、中革站旁

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百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物核心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连头个滨海开放式街区综合体。项目雄踞城市核心西岗区。西岗不仅仅是大连百年港口文化的发源地，同时又是大连市政府着重打造的钻石港湾核心地段。百年港湾，荟萃奥特莱斯购物核心、巨幕影院，室内真冰溜冰场，万豪旗下万怡商务酒店，海洋主题餐饮等配套，成为大连的时尚风向标。Armani等众多国际一线品牌指引大连甚至整个东北的消费新理念，40-150平全海景精装住宅及酒店式公寓将开启大连城市核心新海岸居住模式。

物业地址：大连香炉礁物流园内，宜家家居东侧、北侧

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城市旋律选址大连滨海特色商务区 ——星海湾板块，2015年星海湾金融城将成为“六大核心”（全国期货这些、中国北方保险核心、东北地区的资金核心、外汇交易与沪鄂算核心、投资金融服务核心），并将迅速成为高端商务人士集聚地：项目紧邻和平广场时尚购物核心、公交线、地铁一号线，宜商宜居、交通便捷；漫步高尔基路，细腻品味50年梧桐林荫大道带来的历史沉淀感。打造40—100平精装户型，功能齐备，外立面素雅而高雅。植入经济学“集约式”理念，集商务、商业等配套资源进行只能重组，并较大化利用，是集“纯住式Condo、商住Soho、CEO行政公馆、商业会馆”于一身的简短建筑综合体。

物业地址：大连和平广场南门对面,高尔基路南、马栏河西

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冠信香泉谷是冠信房产依据山谷而定向研发的高端住宅区，位于大连高新软件园旅顺南路以北的原生山谷地带。项目所在山谷呈南向缓坡，阳光丰沛，视野之内群山环绕，藏风聚气，是大连市区少有的集泉水、森林、山地、海岸线于一体的阳光生态谷地。冠信香泉谷拥享周围20平方公里的一等别原生山林，基地西侧群山被规划为市政森林公园，通过清幽的木栈道与社区紧密相连。项目整体依山而建，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.33，规划有城堡公寓、叠落多层、排屋、双拼、独栋别墅、高层等丰富产品线，属大连罕有的低容积率私人山谷墅区。

物业地址：大连软件园旅顺南路