明秀山景问答

明秀山景房价为28000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。明秀山景周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。明秀山景地址：解放路秀月街。

明秀山景的容积率3.33，绿化率31.0，环境优雅，非常适宜居住生活。明秀山景的位置在解放路秀月街，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

明秀山景周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在明秀山景很方便。除此之外，明秀山景周边还有各大购物商场，满足日常所需。明秀山景周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

明秀山景的优点挺多的，从价格上看明秀山景性价比合理，还是很不错的。明秀山景周边配套齐全，并且交通便捷。让明秀山景的业主居家生活都十分方便。另外，明秀山景以人为本的设计理念，也让明秀山景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

明秀山景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明秀山景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明秀山景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明秀山景建筑面积加倍计算。

明秀山景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明秀山景多层的公摊为5%-10%，明秀山景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明秀山景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明秀山景房子的情况来算一下。

明秀山景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明秀山景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明秀山景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明秀山景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明秀山景位置处在解放路秀月街，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是28000元/平米，想买房的话，可致电咨询。

明秀山景地处大连市中山区解放路秀月街，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，明秀山景现在为28000元/平米，明秀山景房源有限，可放心入手。

明秀山景位于解放路秀月街，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，明秀山景现在的价格为28000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间