金地V时代“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地V时代工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地V时代之前一定要先看五证是否齐全。
金地V时代问答
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问金地V时代“五证”有哪些?答
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问金地V时代购买来适合自住吗?答
金地V时代的房子很购买来自住。因为金地V时代不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。金地V时代周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此金地V时代购买来是很适合自住的。
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问金地V时代的主要缺点是什么?答
金地V时代暂无明显缺点。金地V时代周边配套设施齐全,生活便捷。而且金地V时代本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地V时代都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问金地V时代容积率怎么算?答
金地V时代的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金地V时代项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金地V时代建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金地V时代建筑面积加倍计算。
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问金地V时代得房率是指什么?答
金地V时代的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金地V时代多层的公摊为5%-10%,金地V时代小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金地V时代高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地V时代房子的情况来算一下。
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问金地V时代是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
金地V时代位于中华路北侧,北临校园街,西临汇达街,东临华东路,是多层,小高层,板楼的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问金地V时代是如何定价的?答
首先,金地V时代财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金地V时代不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金地V时代不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金地V时代回款速度的要求。基本上来说,金地V时代最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问金地V时代的房子出租注意事项有哪些?答
金地V时代的房子出租需要注意:第一,对金地V时代租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金地V时代房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金地V时代租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金地V时代房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问金地V时代二手房交易流程?答
金地V时代二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.金地V时代房屋所有权证原件;4.网上签约的金地V时代买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交金地V时代交易结算资金托管凭证原件;6金地V时代契税完税或减免税凭证原件;7.金地V时代房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问金地V时代二手房交易主要事项有哪些?答
金地V时代二手房交易注意事项有1、进行金地V时代二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金地V时代二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金地V时代二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金地V时代二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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- 最近都说是上车好时候,大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室,哪个盘比较好?
- 楼盘周边配套齐全,挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗