东港天鹅湾问答

东港天鹅湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东港天鹅湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东港天鹅湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东港天鹅湾的房子出租需要注意：第一，对东港天鹅湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东港天鹅湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东港天鹅湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东港天鹅湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东港天鹅湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东港天鹅湾房屋所有权证原件；4．网上签约的东港天鹅湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东港天鹅湾交易结算资金托管凭证原件；6东港天鹅湾契税完税或减免税凭证原件；7．东港天鹅湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东港天鹅湾占地面积大，空间大，并且东港天鹅湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东港天鹅湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东港天鹅湾的居住环境的。

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