屹辰优生活问答

买屹辰优生活的房子，首先要去姚家路姚工街西南侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 001754进行电话咨询。然后详细了解屹辰优生活项目各个信息后再办理购买手续。

屹辰优生活周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在屹辰优生活很方便。除此之外，屹辰优生活周边还有各大购物商场，满足日常所需。屹辰优生活周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去屹辰优生活看房，首先可以通过拨打屹辰优生活售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去屹辰优生活的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询屹辰优生活代理销售人员咨询。

屹辰优生活的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般屹辰优生活多层的公摊为5%-10%，屹辰优生活小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，屹辰优生活高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买屹辰优生活房子的情况来算一下。

屹辰优生活二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．屹辰优生活房屋所有权证原件；4．网上签约的屹辰优生活买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交屹辰优生活交易结算资金托管凭证原件；6屹辰优生活契税完税或减免税凭证原件；7．屹辰优生活房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

屹辰优生活二手房交易注意事项有1、进行屹辰优生活二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订屹辰优生活二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明屹辰优生活二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买屹辰优生活二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

屹辰优生活新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。屹辰优生活契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。屹辰优生活维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。屹辰优生活物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

屹辰优生活占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响屹辰优生活每栋楼直接的采光。因此，整个屹辰优生活的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外屹辰优生活本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以屹辰优生活整体上面通透性都非常好。

屹辰优生活选在姚家路姚工街西南侧建成，这片区域的治安不错，目前由三和住邦物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买屹辰优生活的话，可安心购买。

屹辰优生活的开盘时间定在2017-04-08，除此之外，计划在2017-04-08交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由大连屹辰置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。