大连国际生态卫星城C-1-1宗地问答

要判断大连国际生态卫星城C-1-1宗地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大连国际生态卫星城C-1-1宗地区域自然环境评估；2、大连国际生态卫星城C-1-1宗地周边生活环境评估；3、大连国际生态卫星城C-1-1宗地建筑质量评估；4、大连国际生态卫星城C-1-1宗地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大连国际生态卫星城C-1-1宗地室内配套设施、设备评估；6、大连国际生态卫星城C-1-1宗地物业管理服务质量评估。

大连国际生态卫星城C-1-1宗地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大连国际生态卫星城C-1-1宗地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大连国际生态卫星城C-1-1宗地房地产权证，大连国际生态卫星城C-1-1宗地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大连国际生态卫星城C-1-1宗地房子还是不属于买房者所有。

判断大连国际生态卫星城C-1-1宗地开发商的实力，1要了解大连国际生态卫星城C-1-1宗地开发商和项目土地情况；2、要看大连国际生态卫星城C-1-1宗地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大连国际生态卫星城C-1-1宗地开发商以往的业绩；4、大连国际生态卫星城C-1-1宗地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大连国际生态卫星城C-1-1宗地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大连国际生态卫星城C-1-1宗地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买大连国际生态卫星城C-1-1宗地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大连国际生态卫星城C-1-1宗地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大连国际生态卫星城C-1-1宗地房子时的各项税费 4、仔细考量大连国际生态卫星城C-1-1宗地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大连国际生态卫星城C-1-1宗地房屋装修及维修费用预算。

大连国际生态卫星城C-1-1宗地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大连国际生态卫星城C-1-1宗地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大连国际生态卫星城C-1-1宗地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大连国际生态卫星城C-1-1宗地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大连国际生态卫星城C-1-1宗地占地面积大，空间大，并且大连国际生态卫星城C-1-1宗地有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大连国际生态卫星城C-1-1宗地绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大连国际生态卫星城C-1-1宗地的居住环境的。

大连国际生态卫星城C-1-1宗地是由专业的施工单位负责的，因此大连国际生态卫星城C-1-1宗地的施工质量是有保障的。并且大连国际生态卫星城C-1-1宗地的开发商也是由实力开发商开发建筑，大连国际生态卫星城C-1-1宗地建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大连国际生态卫星城C-1-1宗地的质量都是有保障的。

大连国际生态卫星城C-1-1宗地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此大连国际生态卫星城C-1-1宗地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，大连国际生态卫星城C-1-1宗地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个大连国际生态卫星城C-1-1宗地的环境卫生。所以，大连国际生态卫星城C-1-1宗地里面的卫生很干净。

大连国际生态卫星城C-1-1宗地地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大连国际生态卫星城C-1-1宗地也拥有专业的物业管理团队，负责大连国际生态卫星城C-1-1宗地居住环境的卫生与安全。因此，在大连国际生态卫星城C-1-1宗地里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

大连国际生态卫星城C-1-1宗地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大连国际生态卫星城C-1-1宗地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大连国际生态卫星城C-1-1宗地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大连国际生态卫星城C-1-1宗地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。