星海国宝问答

星海国宝是有停车位的，而且价格合理，由深圳市长城物业管理股份有限公司大连分公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。星海国宝的车位数停车均在地下,地下车库采取了抬高地基、上外墙设计等以达到防潮的目的，区内悉心规划的高达1:2的车位比例。，最大限度的满足住户需求。

星海国宝的优势有1、星海国宝地段位于太原街，交通设施便利，生活便捷。2、星海国宝周边其他配套实施齐全，完善。3、星海国宝的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、星海国宝地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市长城物业管理股份有限公司大连分公司提供的物业管理合理，安全等。

星海国宝位于太原街，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星海国宝户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

星海国宝新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星海国宝契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星海国宝维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星海国宝物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星海国宝以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星海国宝地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星海国宝买来自住是非常值得的。并且星海国宝环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断星海国宝的劣势，首先看星海国宝的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星海国宝的周边治安好不好；最后要看星海国宝质量是否有问题等。所以建议在选购星海国宝房屋之前，要对星海国宝相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

星海国宝是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星海国宝本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星海国宝拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星海国宝的环境卫生。所以，星海国宝里面的卫生很干净。

星海国宝是由专业的建筑设计公司负责的，整体星海国宝规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，星海国宝的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

星海国宝占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星海国宝每栋楼直接的采光。因此，整个星海国宝的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星海国宝本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星海国宝整体上面通透性都非常好。

星海国宝绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买星海国宝，而目前该项目的均价为22853元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是太原街。