中体玲珑墅二期问答

大连中体玲珑墅二期是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买中体玲珑墅二期不会受到限制。如果大连有限购令，则购买中体玲珑墅二期需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

中体玲珑墅二期房子值不值得买，首先要看中体玲珑墅二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中体玲珑墅二期位于柳韵园（柳树南街，西郊度假村原址）。再查看中体玲珑墅二期绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中体玲珑墅二期的未来发展空间怎么样。

怎么去中体玲珑墅二期看房，首先可以通过拨打中体玲珑墅二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中体玲珑墅二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中体玲珑墅二期代理销售人员咨询。

中体玲珑墅二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中体玲珑墅二期多层的公摊为5%-10%，中体玲珑墅二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中体玲珑墅二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中体玲珑墅二期房子的情况来算一下。

中体玲珑墅二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中体玲珑墅二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中体玲珑墅二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中体玲珑墅二期现在均价约为暂无资料，开发商是大连乐百年置业有限公司，位于柳韵园（柳树南街，西郊度假村原址）。中体玲珑墅二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中体玲珑墅二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中体玲珑墅二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中体玲珑墅二期建筑面积来算的。中体玲珑墅二期商品住房在销售时，购房者与中体玲珑墅二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中体玲珑墅二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中体玲珑墅二期的房子出租需要注意：第一，对中体玲珑墅二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中体玲珑墅二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中体玲珑墅二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中体玲珑墅二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中体玲珑墅二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中体玲珑墅二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中体玲珑墅二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中体玲珑墅二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中体玲珑墅二期是开发商大连乐百年置业有限公司开发的，物业公司广东中奥物业有限公司大连分公司负责小区物业。中体玲珑墅二期位于柳韵园（柳树南街，西郊度假村原址），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 000062。