大连开发商

大连买房如何选开发商

买房选对开发商，能够很好的保证交房质量。下面选择开发商的7个内幕方法

方法一：品牌实力

一个实力的开发商，开发经验上项目的有力支持。有成功的项目经验的开发商，能更好地对项目本身进行很好的风控和质量把控。相反如果选到了不靠谱的开发商，开发商无力支持后续项目运行只能导致楼盘烂尾，很多家庭倾尽一生的努力就可能会附诸一旦。

另外，选靠谱的开发商，知名的开发商所建的楼盘，一般在均价会比同地段的普通的楼盘或小开发楼盘，相对来说会略高一点。

方法二：施工质量

不是说小开发商一定不好。

很多小型开发商在开发项目的时候就打算做的一锤子买卖。

建筑的时候不会严控，只会偷工减料。虽然短时间内看不出问题，长时期出现问题后，业主也无法维权只能作罢换房，这就很折腾。

方法三：配套设施

大开发商配套设施：拿地面积；社区规模；硬件配套设施；小区规划；物业服务。这些方面相对会比较有保障。

从拿地到业主入住，到物业管理服务一条龙，也比较负责和敬业。居住成本也相对小开发商来说会比较小。而这些实际上都是成本。而这些成本会摊到房价里面去。结果就是房价会比旁边小开发商的房价相对贵一些。然而它因为这一整套配套下来以后，它后期长期的增值可能性和保值的可能性也会比小开发商来说更加好一些。

方法四：教育问题

好的开发商会利用自己手中的资源引入优质的星级幼儿园和小学，给孩子的未来提供良好的上学氛围和条件。这一点能够算做后面升值的优势。方法五：保值增值

要知道，开发商不仅是卖房子，它还从整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的，每个楼盘的建造都是为他后面的名声做铺垫。聪明的开发商不会因为眼前的利益去损害长期的发展。

方法五：物业管理

优质的物业管理应该做到如下方面：

房屋的维修与修缮管理；

车辆交通管理；

绿化管理；

卫生管理；

治安管理；

公用市政设施管理；

违章建筑的管理；

多种生活服务。

以上这五种方法你理解了吗？